7630 Rue Liege Brossard J4Y3J4
$ 2 075 000,00
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Maison à étages
- À vendre
Brossard
7630, Rue Liege
#23226904
DOMAINES DE LA RIVE-SUD: Cette luxueuse propriété se démarque par son style unique et intemporel! Aménagé dans un espace semi-ouvert, le rez-de-chaussée propose un parfait compromis entre convivialité et confort intimiste! En plus, la généreuse fenestration offre à chacune des pièces une luminosité EXCEPTIONNELLE! À l'étage, les chambres à coucher sont très spacieuses; Vous apprécierez également la superbe salle de lavage séparée. Le sous-sol est entièrement aménagé et multi-fonctionnel! La cour arrière est une véritable oasis privée, entièrement préservée des regards grâce à une haie mature et verdoyante. À DISTANCE DE MARCHE DU DIX30, REM.
Inclus
Fixtures, persiennes, stores, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, cabanon.
Exclus
Projecteur cinéma maison, refrigérateurs de la cuisine et du garage, machine à café, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Addenda
Dès votre arrivée, la maison vous enveloppe d'une lumière abondante grâce aux vastes fenêtres et aux planchers de porcelaine impeccables. L'aire de vie semi-ouverte offre des pièces généreuses, harmonieuses et baignées de clarté.
Construite avec un souci marqué pour la qualité, elle met en valeur des matériaux nobles et intemporels : porcelaine, marbre, granite et bois véritable. Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois exotique CUMARU, apportant chaleur et distinction, tandis que le sous-sol est revêtu de bambou.
La cuisine, magnifiée par son spectaculaire comptoir de granite Magma Gold, s'impose comme la pièce maîtresse. Fonctionnelle et raffinée, elle offre un vaste rangement ainsi qu'un îlot central généreux servant aussi de comptoir lunch un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.
La chambre des maîtres est un havre de confort. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un coin bureau intégré au balcon fermé et fenestré. Deux grands walk-in et une salle de bains attenante digne d'un magazine complètent cet espace exceptionnel. Les salles de bains de l'étage présentent armoires de bois, comptoirs de granite et bain thermomasseur. La salle de lavage, située à l'étage, est séparée des autres pièces et extrêmement fonctionnelle!
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable : salle de jeux, salle d'exercice, chambre à coucher, salle de bains complète.
NOTE: Le câblage télé/internet est disponible à chaque étage.
À l'extérieur, le terrain intime est soigneusement paysagé et doté d'une piscine creusée chauffée et clôturée. La terrasse et le trottoir en bordure de la piscine sont en béton estampé. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres mature, assure une intimité recherchée.
EMPLACEMENT IDÉAL! À distance de marche du Quartier DIX30, REM, du complexe aquatique ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. La proximité du REM et du transport en commun assure un déplacement facile et rapide vers Montréal!
Propriété entretenue de façon exemplaire par son propriétaire unique. À VOIR!
La date d'occupation est flexible et pourrait être rapide.
Construite avec un souci marqué pour la qualité, elle met en valeur des matériaux nobles et intemporels : porcelaine, marbre, granite et bois véritable. Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois exotique CUMARU, apportant chaleur et distinction, tandis que le sous-sol est revêtu de bambou.
La cuisine, magnifiée par son spectaculaire comptoir de granite Magma Gold, s'impose comme la pièce maîtresse. Fonctionnelle et raffinée, elle offre un vaste rangement ainsi qu'un îlot central généreux servant aussi de comptoir lunch un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.
La chambre des maîtres est un havre de confort. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un coin bureau intégré au balcon fermé et fenestré. Deux grands walk-in et une salle de bains attenante digne d'un magazine complètent cet espace exceptionnel. Les salles de bains de l'étage présentent armoires de bois, comptoirs de granite et bain thermomasseur. La salle de lavage, située à l'étage, est séparée des autres pièces et extrêmement fonctionnelle!
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable : salle de jeux, salle d'exercice, chambre à coucher, salle de bains complète.
NOTE: Le câblage télé/internet est disponible à chaque étage.
À l'extérieur, le terrain intime est soigneusement paysagé et doté d'une piscine creusée chauffée et clôturée. La terrasse et le trottoir en bordure de la piscine sont en béton estampé. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres mature, assure une intimité recherchée.
EMPLACEMENT IDÉAL! À distance de marche du Quartier DIX30, REM, du complexe aquatique ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. La proximité du REM et du transport en commun assure un déplacement facile et rapide vers Montréal!
Propriété entretenue de façon exemplaire par son propriétaire unique. À VOIR!
La date d'occupation est flexible et pourrait être rapide.
Bâtiment
| Année | 2009 |
| Façade | 14.18 Mètres |
| Profondeur | 13.86 Mètres |
Terrain
| Façade | 27.29 Mètres |
| Profondeur | 47.87 Mètres |
| Superficie | 1329.30 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes d'eau | $ 200,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 9 667,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 368,00 (Annuel) |
| Total | $ 11 235,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus Intégré |
| Piscine | Chauffée Creusée |
| Proximité | Autre Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale Douche indépendante Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon Autre |
RC | 11.2x13 P |
|
Hall d'entrée Autre |
RC | 8x6.10 P |
|
Salle à manger Autre |
RC | 16.7x13 P |
|
Cuisine Autre |
RC | 22x13.1 P |
|
Salle familiale Autre |
RC | 13.9x14.7 P |
|
Salle d'eau Marbre |
RC | 7.4x5 P |
|
Chambre à coucher principale Autre |
2 | 21x15 P |
|
Bureau à domicile Autre |
2 | 9.9x7.1 P |
|
Salle de bains Marbre |
2 | 14.6x10.11 P |
|
Chambre à coucher Autre |
2 | 10.10x12.1 P |
|
Chambre à coucher Autre |
2 | 17.1x12.3 P |
|
Chambre à coucher Autre |
2 | 14.4x11 P |
|
Salle de bains Autre |
2 | 7.11x8.9 P |
|
Salle de lavage Autre |
2 | 11.1x7.9 P |
|
Salle de jeux Autre |
Sous-sol | 22x29 P |
|
Chambre à coucher Autre |
Sous-sol | 13.5x14.1 P |
|
Salle de bains Autre |
Sous-sol | 10.5x14.9 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 697 900,00
Bâtiment $ 1 172 500,00
Total $ 1 870 400,00
Délai d'occupation 40 jours
Christopher Haikal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis