3111Z Rue de Galais Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W2Z1

$ 649 100,00 +tx
Maison à étages - À vendre
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) 3111Z, Rue de Galais
#22572885
2
2 + 1
1260 PC
314.10 MC
Unité centrale de droite; Condo de luxe avec garage, de type maisons en rangée, situé au coeur d'un emplacement de choix. Construction neuve entièrement aménagée sur 3 étages, cuisine moderne, comptoir de quartz, 2 chambres à l'étage avec grands walk-in et s-de-bain luxueuse, au s-sol se situe le garage et la s-de-bain/s-de-lavage. Patio couvert intime sans entretient avec porte de 9pi , stationnement et terrain paysager. Tout y est pour le confort de ses occupants, de la thermopompe au système d'alarme, les inclus sont nombreux. Prenez-rendez-vous!

Inclus

Crépi de solage (Adex), gouttières, pelouse, déclarations de copropriété, étude de fond de prévoyance,

Addenda

Découvrez cette remarquable résidence où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés répartis sur trois niveaux entièrement aménagés.

L'emplacement est exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts et aux autoroutes ainsi qu'aux commerces, restaurants, épicerie et au transport en commun de la ville.

Véritable clé en main, de la thermopompe au système d'alarme, en passant par le plancher chauffant de la salle de bain de l'étage, les inclus sont nombreux. Les espaces de vie du rez-de-chaussé s'ouvrent sur un patio couvert en composite sans entretien.

Cette propriété jouit d'un terrain entièrement aménagé de main de maître, pensé pour simplifier son entretient, il ne reste qu'à en profiter!

INCLUS:Finition extérieure pierre et fibrocimentTerrain et stationnement entièrement aménagés et paysagésPatio couvert 14x10pi en composite et aluminium avec porte de 9piGouttières et Adex pour solage

Système d'alarme, poignée d'entrée à clavier numériqueThermopompe (une tête au rdc et une autre à l'étage)Cuisine avec garde-manger à part; îlot central, comptoirs et armoires en polymère et quartz; hotte encastréeSalle d'eau au rdc, comptoir de quartzEscalier ouvert en frêne blanchi avec mur rideau au rdc et rampe d'aluminium et bois à l'étageCouvre-planchers: bois d'ingénierie en frêne blanchi, céramique 24x 24po, flottant "Torlys" au sous-solSalle de bain de l'étage avec plancher chauffant, douche céramique 36x42po avec porte pivotante et base en résine moulée, Bain autoportant, comptoir de quartz et plomberie or brossé TenzoWalk in dans les deux chambres de l'étageAu sous-sol se trouve le garage ainsi que la salle de bain avec salle de lavage.







Bâtiment

Année 2026
Façade 17.50 Pieds
Profondeur 33 Pieds
Superficie 540 Pieds carrés
habitable-space 1260 Pieds carrés

Terrain

Façade 13.74 Mètres
Profondeur 22.86 Mètres
Superficie 314.10 Mètres carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1 200,00 (Annuel)
Frais de copropriété $ 1 200,00 (Annuel)
Autres taxes -
Taxes municipales -
Taxes scolaires -
Taxes de secteur -
Total $ 2 400,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte Pavé uni
Aménagement du terrain Patio Clôturé Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé Intégré
Particularités
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

RC 12.6x11.3 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 4.6x6.2 P

Salle à manger

Bois

RC 11.9x9.11 P

Salon

Bois

RC 13.3x11 P

Salle d'eau

Céramique

RC 3x5.11 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 12.6x9.2 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 10.1x3.8 P

Chambre à coucher

Bois

2 10.8x12.5 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 12.8x3.8 P

Salle de bains

Céramique

2 9.1x7.9 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 12.6x6.4 P

Autre

Plancher flottant

Sous-sol 16.6x20.6 P

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires