8541Z Av. Royale Château-Richer G0A1N0

$ 1 250 000,00

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Maison à étages - À vendre

Château-Richer 8541Z, Av. Royale

#22547822

2 + 1

1763917.84 PC

Propriété d'exception située à Château-Richer, offrant un véritable coin de paradis en pleine nature. Vaste terrain de 1 763 917,84 pi², érablière d'environ 300 entailles, possibilité d'installer box chevaux et petite maison dans le haut du terrain, idéal pour un projet récréatif ou pour les amateurs de plein air. Résidence lumineuse offrant 3 chambres à coucher, avec sous-sol aménagé et espaces de vie conviviaux. Nombreuses possibilités à l'extérieur : jardin, loisirs, détente ou projets personnels selon vos envies. Plusieurs inclusions (voir addenda), environnement paisible, intimité exceptionnelle et vues imprenables. À qui la chance ?

Visite virtuelle

Inclus

Voir addenda

Addenda

INCLUSIONS :

Parures de fenêtres, luminaires, appareils ménagers (frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse), meubles de la verrière (table + 6 chaises), causeuse, 2 fauteuils, 3 petites tables, mobilier de la chambre à coucher principale, meubles du sous-sol, table de patio et meubles de jardin du gazebo ainsi que le gazebo.

Équipements forestiers :

Treuil 8 000 lb

Fendeuse à bois hydraulique 3 points

Scie à chaîne

2 remorques, 4x8 et 5x12 pieds

Tracteur à gazon Kubota zéro tournant

Équipement de ferme

Charrue 3 oreilles

Herse à ressort 3 sections

Semoir combiné pour grains, engrais chimiques et graines de semences

Faucheuse 7 pieds

Tracteur Case IH 1075C -- 75 HP

Souffleur à neige Normand -- largeur 7 pieds

4 roues Camtrac 800 4x4 avec remorque dompeur

Équipement d'atelier :

Lot d'outils électriques

Banc de scie

Scie à onglets

Compresseur

Machine à pressoir

Perceuse à colonne

Lot d'outils de jardin

Tous laissés sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Bâtiment

Année	1980
Façade	26.40 Pieds
Profondeur	30.30 Pieds
Superficie	1061.32 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie	1763917.84 Pieds carrés
Plan d'eau	Fleuve St-Lsurent

Dépenses

Taxes municipales	$ 3 765,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 360,00 (Annuel)
Total	$ 4 125,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Allée	Non pavée
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Intégré Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Escarpé En pente Plat
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville
Zonage	Agricole

Pièces

Description	Étage	Pièces
Cuisine Céramique	RC	11.4x18.6 P
Salle à manger Bois	RC	13x13.6 P
Salon Bois	RC	17.3x13 P
Salle de bains Céramique	RC	11x11.7 P
Solarium Céramique	RC	18x18 P
Chambre à coucher principale Bois	2	14x12 P
Chambre à coucher Bois	2	9x12 P
Chambre à coucher Bois	2	10x13 P
Salle de bains Céramique	2	9x7.6 P
Salle familiale Autre	Sous-sol	24x29 P
Rangement Béton	Sous-sol	20x10.6 P