1235 Mtée du Moulin Laval (Saint-François) H7A3V6

$ 12,00 / Année
Location d'espace commercial/Bureau - À louer
Laval (Saint-François) 1235, Mtée du Moulin
#22409380
426115 PC
Découvrez le potentiel du 1235 Montée du Moulin à Laval! Ce centre commercial en redéveloppement propose des espaces flexibles de 1 000 à 45 000 pi², parfaits pour des locataires commerciaux ou industriels. Profitez de places de stationnement extérieures et d'une localisation idéale à proximité des transports en commun. Attirez vos clients dans un environnement dynamique, entouré de locataires tels que Banque Nationale, Hart, Stokes, Subway et Bentley. Opportunité unique pour votre entreprise!

Addenda

Le 1235 Montée du Moulin à Laval vous ouvre ses portes avec une opportunité d'affaires unique! Ce centre commercial en pleine transformation offre des espaces à louer adaptés à vos besoins, allant de 1 000 à 45 000 pi². Que vous cherchiez un espace commercial, industriel ou un entrepôt, vous trouverez une solution sur mesure dans cet immeuble multifonctionnel.

Points saillants :Espaces flexibles : Choisissez parmi une variété de configurations adaptées à vos besoins spécifiques, incluant des espaces commerciaux et industriels (jusqu'à 45 000 pi² avec quai de chargement).

Stationnements : places extérieures pour le confort de vos employés et clients.

Accès optimal : Très près des lignes de transport en commun 42 et 901, et à proximité des grands axes routiers.

Locataires attractifs : Rejoignez des enseignes populaires telles que Banque Nationale, Hart, Stokes, Subway, Bentley, et bien d'autres, dans un environnement commercial vibrant.

Ce projet de redéveloppement majeur modernise le centre et attire une clientèle diversifiée. Le 1235 Montée du Moulin est l'adresse parfaite pour dynamiser votre présence commerciale dans un quartier stratégique. Avec une disponibilité flexible et des prix compétitifs, c'est l'opportunité idéale pour votre entreprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour visiter cet emplacement exceptionnel!

Bâtiment

Année 1990

Terrain

Façade 823 Pieds
Profondeur 508 Pieds
Superficie 426115 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 9 529,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1 500,00 (Annuel)
Total $ 11 029,00 (Annuel)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Bureau Église Magasins à rayons
Type de commerce/Industrie Detail Entreposage Service
Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial

Évaluation (2025)

Terrain $ 2 773 400,00

Bâtiment $ 951 900,00

Total $ 3 725 300,00

Délai d'occupation 90 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.14%
  • Taux variable 4.05%
  • *Sujet à changement sans préavis
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