7026 Rue St-André Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2S0B8

$ 399 000,00

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Appartement (unité #205) - À vendre

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 7026, Rue St-André

#21704057

632 PC

Loft St André : Superbe 3 1/2 offrant un espace de vie lumineux et bien pensé. L'unité se distingue par ses plafonds de 12 pieds, ses fenêtres pleine grandeur et sa localisation exceptionnelle avec le marché Jean Talon, les commerces de la Plaza St Hubert.

Inclus

Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Tablettes au mur de la salle de bain, Tablette et crochets dans l'entrée, Tablettes dans la garde-robe d'entrée, Tablettes blanches dans le corridor d'entrée, Tablettes de part et d'autre du lit sous la mezzanine, Mezzanine faite sur mesure, 3 luminaires et Rideaux en voile blancs pour les 2 pièces (avec pôle).

Exclus

Grande bibliothèque murale dans l'aire de vie principale,Grande bibliothèque murale dans la petite pièce,Grand tapis blanc sur la mezzanine (Notez que sous le tapis la mezzanine est sur le plywood, il n'y a pas de finition de sol, car conçue pour qu'on y mette un tapis)

Addenda

Superbe espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère aérée et inspirante. La chambre assure intimité et fonctionnalité, tandis que la mezzanine accueille un coin bureau idéal pour optimiser chaque mètre carré.

Locker privé et local à vélos à votre disposition : tout a été pensé pour un quotidien pratique.

Situé à seulement 2 minutes du métro Jean-Talon et à 7 minutes du célèbre Marché Jean-Talon, ce véritable bijou vous place au coeur d'un quartier vibrant et recherché.

Une opportunité rare, parfaite pour les esprits créatifs en quête d'un mode de vie urbain dynamique.

NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION COMMANDÉ

Bâtiment

Année	1964
habitable-space	632 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété	$ 3 876,00 (Annuel)
Coût d'énergie	$ 1 670,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 1 980,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 227,00 (Annuel)
Total	$ 7 753,00 (Annuel)

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux permis
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central Interphone
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel