4787 Rue Dagenais Montréal (Le Sud-Ouest) H4C1L7
Inclus
Exclus
Addenda
* Condo clé en main avec terrasse privée et stationnement
* Possibilité d'ajouter une terrasse ou mezzanine sur le toit (selon declaration de copropriété)
* A 10 min à pied du metro place Saint Henri
Le 4787 Dagenais : Un style de vie au coeur de Saint-Henri.
Bienvenue chez vous ! Un bijou urbain niché au coeur du vibrant quartier de Saint-Henri, à quelques minutes à pied du métro et entouré de cafés, restos, parcs et services. Ce condo moderne au charme chaleureux marie à la perfection style, fonctionnalité et confort.
Dès l'entrée privée, vous êtes accueilli dans une ambiance inspirée des lofts urbains : plafonds de 9 pieds, grandes baies vitrées, et une lumière naturelle abondante qui inonde l'aire de vie.
La salle à manger s'ouvre avec élégance sur une immense terrasse privée, un véritable prolongement de l'espace intérieur.Que vous rêviez d'un coin repas extérieur, d'un lounge urbain ou même d'un jardin en ville, cet espace intime et généreux offre un cadre de vie exceptionnel, rare à Montréal.Brunchs, apéros, détente ou télétravail au soleil : vous y trouverez votre équilibre.
Cette propriété vous offre deux chambres:
- Une chambre principale dotée d'un walk-in bien intégré, offrant confort, rangement et fluidité d'aménagement.
- La deuxième chambre, utilisée comme bureau, donne sur un balcon privé : C'est l'endroit parfait pour décrocher un instant, respirer, ou juste profiter du soleil entre deux courriels.
La cuisine moderne est dotée de matériaux de qualité et d'électroménagers inclus, pour une transition clé en main.
La salle de bain, harmonieuse et épurée, reflète la même attention portée à la fonctionnalité et au style. Un rangement intégré y a été ajouté, optimisant l'espace avec discrétion, une solution aussi pratique qu'esthétique.
Autre avantage rare en ville : un stationnement extérieur est inclus, un luxe indéniable à Montréal, ainsi qu'un locker dans l'immeuble.
Aussi, vous disposez d'une opportunité exceptionnelle d'agrandir ou de bonifier l'espace selon vos projets et votre style de vie : ce condo offre un potentiel unique d'ajouter une mezzanine ou une terrasse sur le toit selon la declaration de copropriété, (à valider avec les autorités municipales).
Situé à 10 minutes à pied du métro Place-Saint-Henri, ce condo vous offre un accès facile au centre-ville tout en profitant de l'ambiance décontractée et créative du quartier.
Le 4787 Dagenais, c'est bien plus qu'un condo :C'est un lieu de vie unique, inspirant, moderne et pratique.N'attendez plus, contactez nous pour une visite et obtenez la qualité de vie que vous méritez !
Bâtiment
| Année | 1900 |
| habitable-space | 72.20 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3 180,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 910,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 518,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 434,00 (Annuel) |
| Total | $ 8 042,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre Climatiseur mural Semi-meublé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
3 | 6.4x3.5 P |
|
Cuisine Bois |
3 | 10.10x9.9 P |
|
Salle à manger Bois |
3 | 13.0x7.6 P |
|
Salon Bois |
3 | 13.11x9.9 P |
|
Chambre à coucher Bois |
3 | 10.7x9.6 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
3 | 6.3x3.9 P |
|
Salle de bains Céramique |
3 | 8.10x6.5 P |
|
Chambre à coucher Bois |
3 | 14.2x9.0 P |
Évaluation (2025)
Terrain $ 127 100,00
Bâtiment $ 424 100,00
Total $ 551 200,00
Délai d'occupation 45 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis