Cet immeuble de 5 logements, composé de trois 4 ½ et deux 5 ½, représente une occasion unique tant pour l'investisseur cherchant à maximiser son portefeuille que pour le propriétaire désirant gérer un seul actif immobilier solide. La toiture a été refaite en 2017 et plusieurs rénovations importantes ont été réalisées depuis, assurant une tranquillité d'esprit et réduisant les dépenses à prévoir.

Avec un revenu brut annuel actuel de 54 708 $, l'immeuble offre déjà une rentabilité intéressante, tout en présentant un potentiel clair d'augmentation des loyers au fil des renouvellements, ce qui en fait un investissement sécuritaire avec croissance anticipée.

Situé à seulement 4 minutes de l'autoroute 20, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Québec et Montréal et à proximité de Drummondville, le rend particulièrement attrayant pour la location et assure une demande constante.

Que ce soit pour diversifier un portefeuille immobilier ou pour investir dans un premier immeuble à revenus, cette propriété combine stabilité, accessibilité et potentiel de croissance, dans un secteur en plein essor.