365 Boul. Daniel-Johnson Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9C1E1

$ 999 900,00

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Maison à étages - À vendre

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) 365, Boul. Daniel-Johnson

#20692560

21485 PC

WOW! Occasion en or dans le prestigieux secteur de L'Île-Bizard. Découvrez cette propriété ayant appartenu à un seul propriétaire, solidement construite en 1981, ayant su conserver son cachet rustique unique. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21 000 pi², elle offre 6 chambres à coucher. Idéale pour investisseurs avec potentiel de subdivision à vérifier auprès de la ville, ou parfaite pour un propriétaire occupant -- les possibilités sont infinies!

Addenda

Située à L'Île-Bizard, dans un secteur recherché pour son environnement paisible et familial

Propriété implantée sur un vaste terrain de plus de 21 000 pi² offrant un excellent potentiel

Maison comprenant 6 chambres à coucher

Résidence ayant conservé son style rustique avec beaucoup de cachet

À proximité de terrains de golf réputés, dont le Royal Montréal, Elmridge et Saint-Raphaël

À distance de marche du parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard (sentiers, plages et activités en plein air toute l'année)

Quartier tranquille avec un fort sentiment de communautéPrès de parcs, d'aires de jeux et d'installations récréativesÉcoles primaires à proximité : Jonathan-Wilson et Jacques-Bizard

Vérifier avec la ville les possibilités de subdivision du terrain

Bâtiment

Année	1981
Façade	58 Pieds
Profondeur	40 Pieds

Terrain

Façade	46.60 Pieds
Profondeur	193 Pieds
Superficie	21485 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales	$ 6 741,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 709,00 (Annuel)
Total	$ 7 450,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Autre
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Proximité	Garderie/CPE Golf Parc-espace vert École primaire Transport en commun
Revêtements	Aluminium Brique Pierre
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Chambre à coucher Plancher flottant	Sous-sol	12.0x10.0 P
Salle de bains Céramique	Sous-sol	7.0x9.0 P
Salon Parqueterie	RC	19.0x13.0 P
Salle de bains Céramique	RC	8.9x9.0 P
Salle à manger Parqueterie	RC	12.4x11.1 P
Cuisine Céramique	RC	11.2x12.0 P
Chambre à coucher principale Parqueterie	2	12.2x15.0 P
Chambre à coucher Parqueterie	2	11.0x12.2 P
Chambre à coucher Parqueterie	2	11.3x10.4 P
Chambre à coucher Parqueterie	2	10.0x9.5 P
Chambre à coucher Parqueterie	2	10.9x11.0 P
Salle de bains Céramique	2	9.9x10.0 P