5145 Av. Lamontagne Longueuil (Saint-Hubert) J3Y3E1

$ 439 000,00

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Maison de plain-pied - À vendre

Longueuil (Saint-Hubert) 5145, Av. Lamontagne

#20233433

4515 PC

Charmante propriété jumelée avec 3 chambres à coucher au RDC. Découvrez cette jolie demeure offrant un espace de vie pratique et convivial, idéale pour une famille ou un jeune couple. Pour votre confort, vous y trouverez une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour, un système de chauffage récent avec thermopompe ainsi que des pièces lumineuses et bien aménagées. Profitez d'un environnement agréable avec une cour privée et d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Cette propriété bien entretenue représente une excellente occasion d'acquérir une maison confortable à prix abordable. FAUT VOIR !

Inclus

Lave-vaisselle**Balayeuse centrale et ses accessoires**Stores et rideaux)sauf ceux de la chambre principale et de la petite chambre au fond**Luminaires**Broyeur à déchets**Système d'alarme (non-fonctionnel)**Piano**

Exclus

Balançoire** Gazebo**

Addenda

Caractéristiques particulières:

- 3 chambres à coucher au niveau du RDC. - Une salle de bain rénovée en 2024 avec douche en céramique- Un sous-sol aménagé avec une salle familiale, une grande pièce de rangement et salle de lavage, un atelier et un espace bureau.- Un nouveau système de chauffage avec fournaise électrique 2021 et thermopompe 2023- Un panneau électrique 2021- Les thermos de fenêtres du RDC changées il y a 3 ans - Des pièces lumineuses et fonctionnelles- Une grande cour privée et une remise de bonne dimension

En résumé, vous y trouverez une propriété bien entretenue au fil du temps, située dans un secteur recherché et à proximité de tous les services, des axes routiers et des transports en commun.

Une belle OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !

N.B: Les mesures peuvent variées. Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible d'ici fin juin.

Bâtiment

Année	1973
Façade	35 Pieds
Profondeur	25.70 Pieds

Terrain

Façade	100 Pieds
Profondeur	45.20 Pieds
Superficie	4515 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales	$ 2 665,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 252,00 (Annuel)
Total	$ 2 917,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Salon Plancher flottant	RC	13.3x11.4 P
Cuisine Tuiles	RC	8.3x7.6 P
Salle à manger Tuiles	RC	7.7x12.9 P
Chambre à coucher principale Plancher flottant	RC	12.4x11.3 P
Chambre à coucher Tuiles	RC	10.6x8.10 P
Chambre à coucher Tuiles	RC	9.5x8.8 P
Salle de bains Céramique	RC	11.4x5.3 P
Salle familiale Tuiles	Sous-sol	17.3x11.6 P
Rangement Autre	Sous-sol	21.8x11.8 P
Atelier Linoléum	Sous-sol	8.8x9.8 P
Bureau à domicile Linoléum	Sous-sol	11.10x8.10 P