30 - 32 3e Boulevard Terrasse-Vaudreuil J5V5N3

$ 695 000,00
Triplex - À vendre
Terrasse-Vaudreuil 30 - 32, 3e Boulevard
#20035632
4
1
664.30 MC
Une belle occasion pour propriétaire occupant! Découvrez ce triplex bien entretenu, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Habitez l'un des logements et profitez des revenus des deux autres pour contribuer à vos coûts d'habitation. Situé à seulement deux minutes de la plage du Lac des Deux Montagnes, l'immeuble offre également une grande terrasse, un garage et plusieurs stationnements. Emplacement stratégique à proximité des services et des axes routiers. Une excellente façon d'accéder à la propriété tout en investissant dans l'immobilier!

Inclus

Luminaires, laveuse sécheuse du 4 1/2, 3 1/2 toiles et cuisinière

Exclus

Effets personnels et meublants des LOCATAIRES

Bâtiment

Année 1962
Façade 9.92 Mètres
Profondeur 9.97 Mètres

Terrain

Façade 19.81 Mètres
Profondeur 33.53 Mètres
Superficie 664.30 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 8 762,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 343,00 (Annuel)
Total $ 9 105,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2026/08/29
Montant $ 41 700,00
Nombre d'unités 3

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Thermoplastique
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Mazout
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Brique Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Évaluation (2026)

Terrain $ 175 200,00

Bâtiment $ 354 400,00

Total $ 529 600,00

Délai d'occupation 15 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires