Amateurs de sports nautiques, cette propriété est pour vous!Propriété entretenue avec soin située sur le bord de la rivière Saint-François qui allie confort et joie de vivre.Dès votre arrivée, vous serez conquis par la vue.

Que vous soyez dans la cuisine, la salle à manger ou le salon vous serez toujours baignés par cette image pittoresque.Cette propriété a été rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité et selon les règles de l'art. Le premier étage comprenant une cuisine à faire rêver avec des armoires de bois de style shaker et un comptoir en granit est ouverte sur une salle à manger de bonne dimension.Le salon avec ses portes françaises inclut un foyer au gaz et un magnifique manteau de style français. Cet étage, comprend une salle d'eau tout aussi charmante.

Vous trouverez au deuxième étage une chambre des maîtres qui vous donne accès à un petit balcon vous permettant de prendre votre café tout en admirant la vue. Une deuxième chambre et un espace bureau se retrouvent sur cet étage. Que dire de la salle de bain rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité incluant beaucoup d'espaces de rangement et un plancher chauffant.

Le sous-sol, cet espace est parfait pour des soirées familiales ou entre amis, il comprend un espace jeu qui inclut une table de billard et ses accessoires ainsi qu'une place de lecture ou de cinéma maison, selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre supplémentaire et une salle d'eau attenante.

L'extérieur qui est entièrement paysagé comprend 7 espaces de stationnement excluant le garage, une remise et un escalier arrière vous donnant accès à votre futur quai!Vous bénéficiez d'une grande terrasse arrière et la petite galerie qui longe le côté nord-ouest de la propriété vous facilite les déplacements de l'avant à l'arrière.

Une visite et vous serez charmés!

**ACHETEUR(S)Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci: titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.>>Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.