8171 - 8177 Boul. Casavant O. Saint-Hyacinthe J2S0H8

$ 1 099 000,00
Quadruplex - À vendre
Saint-Hyacinthe 8171 - 8177, Boul. Casavant O.
#18857773
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Quadruplex récent (2015). Cet immeuble est dans un état impeccable et a été construit avec de matériaux de qualité. Emplacement stratégique. Situé dans le secteur de Douville, à quelques minutes du Centre-Ville de St-Hyacinthe, des axes routiers et de toutes les commodités. Locataires minutieusement choisi et revenus annuels de 57,120$. Investissement rentable assuré. Appartements modernes, de style condo, très propres avec 2 chambres chacune. Amples, lumineux et très bien insonorisés. Chaque logement possède une entrée indépendante, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 2 stationnements extérieurs et une remise privé.

Inclus

4 Thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, 4 aspirateurs central, 4 remises.

Exclus

Tous les biens de locataires.

Addenda

Quadruplex récent (2015). Ce magnifique immeuble est dans un état impeccable et a été construit avec de matériaux de qualité.

Emplacement stratégique. Situé dans le secteur de Douville, à quelques minutes du Centre-Ville de St-Hyacinthe, des axes routiers et de toutes les commodités.

Revenus annuels de 57,120$. Rentabilité de votre investissement assuré.

Locataires minutieusement choisi. Les appartements sont modernes style condo et très propres.Chaque unité est constituée de 2 chambres chacune. Les espaces de vie sont amples, lumineux et très bien insonorisé. Chaque logement possède une entrée indépendante, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 2 stationnements extérieurs et une remise privée.

L'immeuble est constitué en copropriété horizontale. Les frais communs sont exclusivement pour l'entretien extérieur seulement (stationnement/conteneurs/déneigement). Le propriétaire du quadruplex est responsable à 100% de l'entretien de son bâtiment ainsi que de l'assurance de celui-ci.

Tres belle opportunité pour commencer à investir et faire fructifier vos actifs dans domaine de l'immobilier résidentiel ou d'agrandir son parc immobilier des immeubles à revenus.

Bâtiment

Année 2015
Façade 52.20 Pieds
Profondeur 40.20 Pieds

Terrain

Façade 78.90 Pieds
Profondeur 65.50 Pieds
Superficie

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1 860,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 7 349,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 606,00 (Annuel)
Total $ 9 815,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2025/12/11
Montant $ 57 120,00
Nombre d'unités 4

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre Échangeur d'air Thermopompe murale
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Autre Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Évaluation (2025)

Terrain $ 232 900,00

Bâtiment $ 688 800,00

Total $ 921 700,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires