8171 - 8177 Boul. Casavant O. Saint-Hyacinthe J2S0H8
$ 1 099 000,00
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Quadruplex
- À vendre
Saint-Hyacinthe
8171 - 8177, Boul. Casavant O.
#18857773
Quadruplex récent (2015). Cet immeuble est dans un état impeccable et a été construit avec de matériaux de qualité. Emplacement stratégique. Situé dans le secteur de Douville, à quelques minutes du Centre-Ville de St-Hyacinthe, des axes routiers et de toutes les commodités. Locataires minutieusement choisi et revenus annuels de 57,120$. Investissement rentable assuré. Appartements modernes, de style condo, très propres avec 2 chambres chacune. Amples, lumineux et très bien insonorisés. Chaque logement possède une entrée indépendante, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 2 stationnements extérieurs et une remise privé.
Inclus
4 Thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, 4 aspirateurs central, 4 remises.
Exclus
Tous les biens de locataires.
Addenda
Quadruplex récent (2015). Ce magnifique immeuble est dans un état impeccable et a été construit avec de matériaux de qualité.
Emplacement stratégique. Situé dans le secteur de Douville, à quelques minutes du Centre-Ville de St-Hyacinthe, des axes routiers et de toutes les commodités.
Revenus annuels de 57,120$. Rentabilité de votre investissement assuré.
Locataires minutieusement choisi. Les appartements sont modernes style condo et très propres.Chaque unité est constituée de 2 chambres chacune. Les espaces de vie sont amples, lumineux et très bien insonorisé. Chaque logement possède une entrée indépendante, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 2 stationnements extérieurs et une remise privée.
L'immeuble est constitué en copropriété horizontale. Les frais communs sont exclusivement pour l'entretien extérieur seulement (stationnement/conteneurs/déneigement). Le propriétaire du quadruplex est responsable à 100% de l'entretien de son bâtiment ainsi que de l'assurance de celui-ci.
Tres belle opportunité pour commencer à investir et faire fructifier vos actifs dans domaine de l'immobilier résidentiel ou d'agrandir son parc immobilier des immeubles à revenus.
Emplacement stratégique. Situé dans le secteur de Douville, à quelques minutes du Centre-Ville de St-Hyacinthe, des axes routiers et de toutes les commodités.
Revenus annuels de 57,120$. Rentabilité de votre investissement assuré.
Locataires minutieusement choisi. Les appartements sont modernes style condo et très propres.Chaque unité est constituée de 2 chambres chacune. Les espaces de vie sont amples, lumineux et très bien insonorisé. Chaque logement possède une entrée indépendante, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, 2 stationnements extérieurs et une remise privée.
L'immeuble est constitué en copropriété horizontale. Les frais communs sont exclusivement pour l'entretien extérieur seulement (stationnement/conteneurs/déneigement). Le propriétaire du quadruplex est responsable à 100% de l'entretien de son bâtiment ainsi que de l'assurance de celui-ci.
Tres belle opportunité pour commencer à investir et faire fructifier vos actifs dans domaine de l'immobilier résidentiel ou d'agrandir son parc immobilier des immeubles à revenus.
Bâtiment
| Année | 2015 |
| Façade | 52.20 Pieds |
| Profondeur | 40.20 Pieds |
Terrain
| Façade | 78.90 Pieds |
| Profondeur | 65.50 Pieds |
| Superficie |
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base | $ 1 860,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 7 349,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 606,00 (Annuel) |
| Total | $ 9 815,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2025/12/11 |
| Montant | $ 57 120,00 |
| Nombre d'unités | 4 |
Caractéristiques
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Revêtements | Autre Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Évaluation (2025)
Terrain $ 232 900,00
Bâtiment $ 688 800,00
Total $ 921 700,00
Cesar Quevedo
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis