3 - 5 Ch. Hector-Bilodeau Saint-Donat J0T2C0
Inclus
Exclus
Addenda
Faire le choix de son site est parfait, particulièrement pour les amateurs de sport qui aiment le grand air et pour les gens qui aiment profiter du village.
Parfaitement centrer, vous profiterez à pied de tous les services. Prendre votre marche pour vous rendre au restaurant et autres services tel chez le médecin, pharmacie, notaire, écoles primaires et l'école secondaire, clinique, épiceries et plus encore.
La propriété a été convertie en une seule maison toutefois elle pourrait se convertir de nouveau en un deux logements et possiblement pour des investisseurs désireux d'obtenir plus de revenus que dire de ce terrain qui offre de l'espace pour grandir ce coin de rue face au lac Archambault.
Une valeur sur!! Logements, condominium, commerce et autres. Le terrain a une capacité d'être exploité encore plus.
*** En hiver, le sentier de motoneige passe dans la cour du parc des Pionniers, les sentiers de ski de fond, la raquette pour plusieurs niveaux débutant à expert. Patinoire pour le hockey extérieur, patinage libre et sentier de patin libre dans le bois éclairé en soirée.
** En été, les départs de course à pied, vélo, triathlon, des exposants, des spectacles en plein air et sans oublier la descente de bateau.
***Le parc offre;, des cabinets de rechange et toilettes. Parc de loisirs, l'espace de divertissement destinées à distraire et amuser les petits comme les grands, balançoires, glissades, carrée de sable, plage pour la baignade avec sauveteur sur place.
Serez-vous le prochain propriétaire, appelez-nous.
Zonage URH11
Bâtiment
| Année | 1955 |
| Façade | 29 Pieds |
| Profondeur | 40 Pieds |
| Superficie | 1175.25 Pieds carrés |
| habitable-space | 2350 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 179 Pieds |
| Profondeur | 111 Pieds |
| Superficie | 19758 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Archambault |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 3 691,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 311,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 002,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Navigable Coin de rue Villégiature/Chalet |
| Allée | Asphalte Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché Simple largeur |
| Proximité | Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salon |
RC | 25x16.6 P |
|
Salle à manger |
RC | 14.1x10.1 P |
|
Cuisine |
RC | 12x13.4 P |
|
Chambre à coucher |
RC | 8.11x8 P |
|
Salle de bains |
RC | 12.2x5.5 P |
|
Chambre à coucher principale |
RC | 11.2x11.2 P |
|
Salle de bains |
RC | 10.2x8.9 P |
|
Chambre à coucher |
2 | 10.6x13.4 P |
|
Chambre à coucher |
2 | 10x14.1 P |
|
Chambre à coucher |
2 | 14.4x9.11 P |
|
Salle de bains |
2 | 7.10x14.1 P |
|
Boudoir |
2 | 10x10.5 P |
|
Salle familiale |
2 | 17.1x25.3 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 73 000,00
Bâtiment $ 428 500,00
Total $ 501 500,00
Délai d'occupation 45 jours
Suzanne Houle
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (St-Donat)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis