OCCUPATION DOUBLETrès grand triplex stratégiquement situé dans le quartier dynamique d'Hochelaga, au coin de la rue Sherbrooke. L'immeuble comprend deux logements de trois chambres, un logement de deux chambres ainsi qu'un garage et une allée offrant un total de deux espaces de stationnement.

Profitez d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes de :- Écoles: * 290m de l'école primaire Saint-Émile * 750m de l'école secondaire Collège Ville-Marie * 1.1km du Collège de Maisonneuve- Transports: * 70m de l'arrêt de bus Sherbrooke/Saint-Germain * 450m de la station de métro Préfontaine (ligne verte)- Commodités: * 650m de l'épicerie Provigo Fortin- Parcs: * 150m du Parc Saint-Émile * 290m du Parc Raymond-Préfontaine * 800m du Parc Lalancette * 1.3km du Jardin Botanique

Rénovations majeures:* Propriété pieutée* Réfection de la maçonnerie* Toiture (2014)

Avis aux investisseurs : ce triplex présente un énorme potentiel d'augmentation des revenus. La disponibilité immédiate de l'unité du rez-de-chaussée et celle au rez-de-jardin offre une flexibilité pour un propriétaire occupant ou une opportunité de maximiser les revenus locatifs dès l'acquisition.