1550 Av. Iena Laval (Chomedey) H7V3H5

$ 735 000,00

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Maison de plain-pied - À vendre

Laval (Chomedey) 1550, Av. Iena

#18613889

4000 PC

Superbe bungalow (coin de rue) rénové situé dans le quartier de Chomedey, à proximité de tous les services et des autoroutes 13, 440 et 15! Cette impeccablement maison bien entretenue comprend 3+1 chambres, 2 salles de bain et un garage intérieur le tout dans un emplacement de choix près de toutes les commodités. Grâce à son agencement à aire ouverte, cette propriété clé en main offre une luminosité naturelle abondante. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclus

Luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur (lumière interne s'allume pas tout le temps), cuisinière (un des éléments chauffants sur la plaque fonctionne de façon intermittente), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde, thermopompe murale (12000 BTU) et rack pour pneu (garage).

Exclus

Les caméras/système de vidéo surveillance, tous les meubles et effets personnels.

Addenda

Cette magnifique propriété a fait l'objet des rénovations suivantes :

2015-2016: Une nouvelle clôture a été installer dans la cour arrière et sur la rue adjacente (Dufresne).2015: Installation d'un nouveau patio (arrière) en cèdre et composite.2016: L'entrée du garage refait en pavé-uni.2018: L'installation d'une thermopompe mural (12000BTU).2024: Rénovation de la cuisine.2025: Élargissement de l'entrée et l'escalier (avant) refait á neuf.2025: Changer gouttières.2025: Installation d'une rampe d'aluminium extérieur pour le balcon avant et escalier.2025: Ajout d'isolation dans le grenier.

Bâtiment

Année	1957
Façade	31.40 Pieds
Profondeur	37.60 Pieds
Superficie	1180.15 Pieds carrés

Terrain

Façade	50 Pieds
Profondeur	79.90 Pieds
Superficie	4000 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1 915,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 3 362,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 339,00 (Annuel)
Total	$ 5 616,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée	Pavé uni
Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur Au garage
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Hall d'entrée Céramique	RC	7.4x3.6 P
Salon Bois	RC	11.7x14.4 P
Autre Céramique	RC	12.8x14.3 P
Chambre à coucher principale Bois	RC	11.7x10.7 P
Chambre à coucher Bois	RC	11.8x8.8 P
Chambre à coucher Bois	RC	8.0x11.1 P
Salle de bains Céramique	RC	5.4x7.7 P
Salle familiale Couvre-sol souple	Sous-sol	16.8x20.9 P
Chambre à coucher Couvre-sol souple	Sous-sol	11.0x10.7 P
Salle de bains Céramique	Sous-sol	11.9x7.0 P
Cave/ chambre froide Béton	Sous-sol	7.1x6.1 P