1299 - 1303 Rue de la Visitation Montréal (Ville-Marie) H2L3B6

$ 1 830 000,00

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6 plex - À vendre

Montréal (Ville-Marie) 1299 - 1303, Rue de la Visitation

#18601215

159.30 MC

Découvrez ce magnifique sixplex situé sur l'une des rues les plus paisibles et charmantes de l'arrondissement Ville-Marie à quelques minutes de marche des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM, facilitant vos déplacements partout en ville. Alliant le cachet architectural montréalais et un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de vie urbaine.

Visite virtuelle

Inclus

Meubles et appareils électroménagers inclus dans les baux.

Exclus

Effets personnels des locataires.

Addenda

Un préavis de 48h minimum est requis pour les visites.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Bâtiment

Année	1900
Façade	6.75 Mètres
Profondeur	20.13 Mètres

Terrain

Façade	6.75 Mètres
Profondeur	23.62 Mètres
Superficie	159.30 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales	$ 9 151,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 1 141,00 (Annuel)
Total	$ 10 292,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision	2025/12/26
Montant	$ 123 240,00
Nombre d'unités	6

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel