171 Rue de Bourgneuf Lavaltrie J5T1Y5
$ 429 900,00
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Maison à paliers multiples
- À vendre
Lavaltrie
171, Rue de Bourgneuf
#18426744
Occupation rapide possible! Après plus de 38 ans à la même adresse, ce propriétaire d'origine passe le flambeau! Charmante et accueillante, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et habitée par un seul propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur très tranquille, elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 8 500 pi², offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Voir addenda!
Inclus
Fixtures, ventilateurs au plafond, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (LG 2023), hotte cuisinière, aspirateur central et acc., thermopompe murale, congélateur au sous-sol, petite fournaise à l'huile, système de gicleurs (non utilisé depuis plusieurs années), foyer extérieur, escabeau et échelle (derrière le cabaon), tondeuse et coupe-bordure (dans le cabanon).
Exclus
Rideaux gris de la chambre principale.
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Porte de clôture de 8 pieds en façade (idéal pour y placer une roulotte, un trailer, etc.)
- Plancher du sous-sol: 2025;
- Chauffe-eau: 2025;
- Toiture: 2017;
- Fenêtres du rez-de-chaussée et porte patio: 2006.
Note:Les clôtures de droite et du fond sont mitoyennes. La clôture de gauche appartient au propriétaire.
Bienvenue!
- Porte de clôture de 8 pieds en façade (idéal pour y placer une roulotte, un trailer, etc.)
- Plancher du sous-sol: 2025;
- Chauffe-eau: 2025;
- Toiture: 2017;
- Fenêtres du rez-de-chaussée et porte patio: 2006.
Note:Les clôtures de droite et du fond sont mitoyennes. La clôture de gauche appartient au propriétaire.
Bienvenue!
Bâtiment
| Année | 1988 |
| Façade | 36 Pieds |
| Profondeur | 24 Pieds |
Terrain
| Façade | 18 Mètres |
| Profondeur | 44 Mètres |
| Superficie | 796.20 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 3 161,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 271,00 (Annuel) |
| Total | $ 3 432,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire |
| Revêtements | Aluminium Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 4.4x9.3 P |
|
Salon Tapis |
RC | 12.9x13.4 P |
|
Salle à manger Parqueterie |
RC | 8.8x13.8 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 8.6x11.7 P |
|
Chambre à coucher principale Parqueterie |
RC | 13.7x11.2 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 15.3x8.11 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 11.5x10.9 P |
|
Salle de bains Céramique |
Sous-sol | 7.5x5.3 P |
|
Salle familiale Plancher flottant |
Sous-sol | 13.1x17.1 P |
|
Rangement Plancher flottant |
Sous-sol | 8.5x5.3 P |
|
Rangement Béton |
Sous-sol | 17.6x11.7 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 182 000,00
Bâtiment $ 185 600,00
Total $ 367 600,00
Délai d'occupation 30 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis