171 Rue de Bourgneuf Lavaltrie J5T1Y5

$ 429 900,00
Maison à paliers multiples - À vendre
Lavaltrie 171, Rue de Bourgneuf
#18426744
2
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796.20 MC
Occupation rapide possible! Après plus de 38 ans à la même adresse, ce propriétaire d'origine passe le flambeau! Charmante et accueillante, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et habitée par un seul propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur très tranquille, elle bénéficie d'un grand terrain de plus de 8 500 pi², offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Voir addenda!

Inclus

Fixtures, ventilateurs au plafond, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (LG 2023), hotte cuisinière, aspirateur central et acc., thermopompe murale, congélateur au sous-sol, petite fournaise à l'huile, système de gicleurs (non utilisé depuis plusieurs années), foyer extérieur, escabeau et échelle (derrière le cabaon), tondeuse et coupe-bordure (dans le cabanon).

Exclus

Rideaux gris de la chambre principale.

Addenda

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:



- Porte de clôture de 8 pieds en façade (idéal pour y placer une roulotte, un trailer, etc.)

- Plancher du sous-sol: 2025;

- Chauffe-eau: 2025;

- Toiture: 2017;

- Fenêtres du rez-de-chaussée et porte patio: 2006.



Note:Les clôtures de droite et du fond sont mitoyennes. La clôture de gauche appartient au propriétaire.



Bienvenue!

Bâtiment

Année 1988
Façade 36 Pieds
Profondeur 24 Pieds

Terrain

Façade 18 Mètres
Profondeur 44 Mètres
Superficie 796.20 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 161,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 271,00 (Annuel)
Total $ 3 432,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire
Revêtements Aluminium Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 4.4x9.3 P

Salon

Tapis

RC 12.9x13.4 P

Salle à manger

Parqueterie

RC 8.8x13.8 P

Cuisine

Céramique

RC 8.6x11.7 P

Chambre à coucher principale

Parqueterie

RC 13.7x11.2 P

Salle de bains

Céramique

RC 15.3x8.11 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 11.5x10.9 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 7.5x5.3 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 13.1x17.1 P

Rangement

Plancher flottant

Sous-sol 8.5x5.3 P

Rangement

Béton

Sous-sol 17.6x11.7 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 182 000,00

Bâtiment $ 185 600,00

Total $ 367 600,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires