4605 Ch. des Prairies Brossard J4Y0E5

$ 399 800,00
Appartement (unité #1) - À vendre
Brossard 4605, Ch. des Prairies
#18383427
2
1
98.20 MC
Découvrez cette superbe propriété située au coeur du Dix30. Elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, commerces, restaurants, transports en commun, du REM ainsi que des autoroutes 10 et 30. Son espace de vie à aire ouverte, agrémenté de grandes fenêtres, offre une abondance de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse et lumineuse. La copropriété profite d'une excellente gestion, assurant tranquillité d'esprit et entretien rigoureux. Idéale pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur, cette propriété saura vous séduire dès la première visite.

Inclus

Lave-vaisselle, Cuisinière, Frigidaire, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Stores, Rideaux, Table sur la terrasse avec parasol.

Exclus

Les trois chaises blanche sur la terrasse.

Addenda

Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie chaleureux, lumineux et soigneusement aménagé. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa vaste aire de vie à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le salon se distingue par son imposant foyer entouré de pierres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La propriété offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être adapté à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou un espace polyvalent.

La salle de bains propose un aménagement fonctionnel avec un grand bain, une vanité offrant beaucoup de rangement et une finition chaleureuse.

Profitez également d'un espace extérieur privé exceptionnel, aménagé avec une terrasse en pavé, une aire de détente et une cour verdoyante bordée de haies matures. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir, relaxer ou profiter des belles journées d'été.

La propriété bénéficie également d'un environnement résidentiel paisible et recherché à Brossard, à proximité de nombreux services, commerces, restaurants, écoles et axes routiers.

Une propriété offrant confort, luminosité et fonctionnalité, avec un espace extérieur qui saura certainement vous charmer. Une visite s'impose!

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un excellent secteur de Brossard.

Bâtiment

Année 2007
habitable-space 98.20 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 5 100,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1 820,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 110,00 (Annuel)
Total $ 7 030,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Chauffée Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RJ 4.4x7.0 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RJ 10.8x9.0 P

Salle de bains

Céramique

RJ 12.4x8.0 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RJ 14.5x11.1 P

Bureau à domicile

Céramique

RJ 5.9x5.1 P

Salon

Plancher flottant

RJ 15.0x11.8 P

Salle à manger

Plancher flottant

RJ 11.11x11.1 P

Cuisine

Céramique

RJ 10.2x9.6 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 111 900,00

Bâtiment $ 228 800,00

Total $ 340 700,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires