23 - 23B Rue Forget Sainte-Thérèse J7E1K7

$ 559 900,00
Triplex - À vendre
Sainte-Thérèse 23 - 23B, Rue Forget
#18253767
3
1
401 MC
Superbe triplex au coeur du village de Sainte-Thérèse! À distance de marche de la gare et de tous les services, cet emplacement exceptionnel allie style de vie, confort et accessibilité. Une opportunité rare qui saura vous séduire dès la première visite. Pas d'occupation possible avant 2027. Revenu de 29,880$ et à partir de juillet 2026 sera de 30,948$ Un vrai effet WOW vous attend !

Addenda

Superbe triplex soigneusement entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur du village de Sainte-Thérèse. Idéalement situé à distance de marche de la gare et de tous les services essentiels, cet immeuble allie parfaitement emplacement stratégique, confort et fort potentiel locatif. Au sous-sol, vous trouverez un 4 ½ spacieux avec une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour un mode de vie pratique. Le rez-de-chaussée propose un lumineux 5 ½ doté d'une salle de bain au goût du jour, offrant un espace de vie moderne et accueillant. À l'étage, un charmant 4 ½ avec cuisine rénovée au goût du jour complète l'ensemble. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition optimisée. Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété se démarque par sa polyvalence et son attrait. Une occasion rare avec un véritable effet WOW !

Bâtiment

Année 1943
Façade 26 Pieds
Profondeur 47 Pieds

Terrain

Façade 13.72 Mètres
Profondeur 29.24 Mètres
Superficie 401 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 4 920,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 302,00 (Annuel)
Total $ 5 222,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2026/03/05
Montant $ 29 880,00
Nombre d'unités 3

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Plancher flottant

RC 9x14 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 9x10 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 10.6x10 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 10.6x8 P

Salle de bains

Céramique

RC 8.6x7 P

Cuisine

Plancher flottant

RC 15x11 P

Salle à manger

Plancher flottant

RC 10x11 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

2 10x7 P

Salle de bains

Céramique

2 6x7 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

2 11.3x10.8 P

Salon

Bois

2 12x9.6 P

Salle à manger

Céramique

2 12.6x9.6 P

Cuisine

Céramique

2 16.6x9 P

Salon

Plancher flottant

Sous-sol 11x13 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 10x8 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

Sous-sol 13x8 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 10x10 P

Cuisine

Plancher flottant

Sous-sol 12x13 P

Salle à manger

Plancher flottant

Sous-sol 10x13 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 164 800,00

Bâtiment $ 301 500,00

Total $ 466 300,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires