6105 Rue de Champagnier Brossard J4Z0T4
$ 419 900,00
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Appartement
(unité #2)
- À vendre
Brossard
6105, Rue de Champagnier
#18195354
2
1
89.40 MC
Superbe unité de coin située sur la rue de Champagnier à Brossard! Offrant 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, cette copropriété au goût du jour saura vous séduire. Terrasse privée, rangement extérieur et stationnement inclus. Garantie GCR valide jusqu'en juillet 2027. Emplacement stratégique près du REM, du Quartier DIX30, des écoles et des autoroutes. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Venez visiter !
Inclus
Luminaires, stores électriques, rideaux, tringles, hotte de cuisine, air climatisée murale, chauffe-eau, échangeur d'air, Lave-vaisselle, miroir dans la salle de bain.
Exclus
Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, Bibliothèque dans la salle à manger.
Addenda
Magnifique unité de coin située dans un secteur recherché de Brossard.
CARACTÉRISTIQUES :
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Cuisine moderne, comptoirs de quartz et amplement de rangement
- Aire de vie lumineuse grâce à la fenestration abondante
- Garantie GCR valide jusqu'en juillet 2027
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement extérieur
- Terrasse privée
EMPLACEMENT :
- À quelques minutes du REM
- À proximité du Quartier DIX30
- Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Parcs, pistes cyclables et services essentiels
Cette propriété clé en main offre un mode de vie pratique et recherché dans un secteur en forte demande.
CARACTÉRISTIQUES :
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Cuisine moderne, comptoirs de quartz et amplement de rangement
- Aire de vie lumineuse grâce à la fenestration abondante
- Garantie GCR valide jusqu'en juillet 2027
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de rangement extérieur
- Terrasse privée
EMPLACEMENT :
- À quelques minutes du REM
- À proximité du Quartier DIX30
- Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Parcs, pistes cyclables et services essentiels
Cette propriété clé en main offre un mode de vie pratique et recherché dans un secteur en forte demande.
Bâtiment
| Année | 2022 |
| habitable-space | 89.40 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 2 592,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 952,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 551,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 240,00 (Annuel) |
| Total | $ 6 335,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Revêtements | Aluminium Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RJ | 5.0x6.0 P |
|
Salon Plancher flottant |
RJ | 14.7x14.6 P |
|
Cuisine Plancher flottant |
RJ | 9.5x8.11 P |
|
Salle à manger Plancher flottant |
RJ | 14.2x10.10 P |
|
Salle de bains Céramique |
RJ | 10.5x6.0 P |
|
Chambre à coucher principale Plancher flottant |
RJ | 11.6x12.11 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
RJ | 11.4x9.10 P |
|
Salle de lavage Céramique |
RJ | 5.4x3.5 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 64 900,00
Bâtiment $ 314 600,00
Total $ 379 500,00
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis