42 Ch. du Mont-La Réserve Saint-Donat J0T2C0

$ 838 000,00 +tx
Maison à étages - À vendre
Saint-Donat 42, Ch. du Mont-La Réserve
#17937818
4
5
3500 PC
30004 PC
Airbnb permis de la CITQ, Location court terme accepté sur ce zonage et d'ailleurs cette propriété possède son permis de la CITQ. Ski in/ski out, vue sur le mont la Réserve et multiples activités dans les autres saisons. St-Donat = jouer dehors! Cette propriété peut recevoir un grand groupe, d'amis (es) et famille.

Inclus

La propriété est vendue entièrement équipée, tel que vue

Addenda

Location court terme, permis de la CITQ, un vrai Airbnb: Payant et attirant pour vous et votre clientèle. Aujourd'hui serait le bon moment de nous contacter pour en savoir d'avantage. Un secteur de choix, réservé pour le Airbnb, location court terme, Vous désirez investir dans une propriété qui rapporte, alors vous êtes au bon endroit! CITQ, permis de location sur ce zonage. Vous recherchez un très grand et chaleureux chalet qui vous offre vue sur les montagnes? Rien de mieux pour vos rassemblements en famille, entre amis. Situé au pied des pentes de ski du mont La Réserve (ski in/ski out), à St-Donat, ce chalet tout équipé peut accueillir jusqu'à une vingtaine de personnes. Endroit idéal pour les amateurs de sports en toutes saisons! Spa extérieur, foyers intérieur et extérieur, tables de billard & de baby-foot; toutes les commodités s'y retrouvent pour un séjour amusant, rassembleur et réconfortant.

*Maison loge de très grands groupes, grandes familles*Ski in / ski-out, vue sur la Montagne*Près du village et ses services.

Autres saisons: St-Donat = venir jouer dehors. Tous les activités sportives se trouve à proximité.

**Les lacs pour la baignade, kayak* Location d'embarcations nautiques * Accès gratuits des sentiers de randonnées. (voir cartes)* Accès gratuits dans nos sentiers de raquette, ski de fond, fat bike et autres.* Patinoires extérieure au Parc des Pionniers, dont une randonnée dans le bois en patin et deux patinoires pour le hockey.* Ski La Réserve, et ski Mont Garceau (payants)

* À proximité des services de la Municipalité St-Donat* Bureau Courtier Pro-immobilier* CLSC* Pharmacies * IGA et autres marchés.* Quincailleries* Restaurantset autres.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais.











Bâtiment

Année 2002
Façade 30 Pieds
Profondeur 44 Pieds
Superficie 1320 Pieds carrés
habitable-space 3500 Pieds carrés

Terrain

Façade 73 Pieds
Profondeur 191 Pieds
Superficie 30004 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 5 261,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 402,00 (Annuel)
Total $ 5 663,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Adoucisseur d'eau Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché Chauffé Simple largeur
Particularités Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun
Restrictions/Permissions Location permise court terme Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Sur la montagne Panoramique
Zonage Récréotouristique Résidentiel Villégiature

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

RJ 25x7.10 P

Salon

RJ 20.8x22.1 P

Salon

RJ 10.1x18.2 P

Rangement

RJ 4x4 P

Chambre à coucher

RJ 13.2x13.2 P

Rangement

RJ 5x10 P

Salle de bains

RJ 4.11x7.3 P

Salon

RC 11.4x18.7 P

Cuisine

RC 12.7x9.8 P

Salle à manger

RC 22.2x15.6 P

Coin repas

RC 13x10.10 P

Salle de bains

RC 10.3x7.11 P

Chambre à coucher

RC 11.3x9.9 P

Chambre à coucher principale

RC 9.8x19.1 P

Penderie (Walk-in)

RC 5.4x6.4 P

Chambre à coucher

RJ 4.11x8.1 P

Chambre à coucher

2 29x15.10 P

Salle familiale

2 24.1x20.6 P

Salle de bains

2 10.5x5.4 P

Salle de bains

2 9.8x5.4 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 28 900,00

Bâtiment $ 487 000,00

Total $ 515 900,00

Délai d'occupation 45 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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