765 Rue de l'Esplanade Trois-Rivières G8Y2R1

$ 399 900,00
Maison de plain-pied - À vendre
Trois-Rivières 765, Rue de l'Esplanade
#17855292
3
2
7965 PC
Propriété très bien située à Trois-Rivières offrant 3 grandes chambres, dont une chambre principale de dimensions impressionnantes. Bien entretenue au fil des ans, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois, idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, un abri d'auto ajoute une commodité appréciable. Une maison spacieuse et chaleureuse, parfaite pour la vie de famille.

Inclus

Luminaires, laveuse et sécheuse, gazebo, système d'alarme

Addenda

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, cette propriété se démarque par son entretien soigné, ses espaces généreux et sa configuration idéale pour la vie familiale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont bien proportionnés et favorisent une circulation fluide au quotidien.

La propriété comprend trois grandes chambres, dont une chambre principale particulièrement spacieuse, offrant un espace de repos des plus confortables. Que ce soit pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, cette maison s'adapte facilement à vos besoins.

Elle propose également deux salles de bain, un atout important pour le confort de tous les occupants.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, parfaite pour les soirées en famille, les loisirs ou un espace de détente. Le poêle au bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, particulièrement appréciée durant les saisons plus froides.

À l'extérieur, l'abri d'auto constitue un avantage pratique au quotidien.

La propriété a été bien entretenue au fil des années, offrant un environnement rassurant et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Points forts de la propriété :

Secteur recherché et bien situé3 grandes chambres, dont une chambre principale très spacieuse2 salles de bainGrande salle familiale au sous-solPoêle au boisAbri d'autoPropriété bien entretenue

Située à proximité des services, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle et chaleureuse dans un secteur établi.

Bâtiment

Année 1976
Superficie 1251 Pieds carrés

Terrain

Façade 97 Pieds
Profondeur Pieds
Superficie 7965 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 331,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 216,00 (Annuel)
Total $ 3 547,00 (Annuel)

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Allée Béton
Appareils en location Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement À l'abri Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 4.5x4.3 P

Salon

Bois

RC 14.5x11.8 P

Salle à manger

Parqueterie

RC 15.0x12.5 P

Cuisine

Céramique

RC 12.0x11.0 P

Chambre à coucher principale

Parqueterie

RC 20.4x11.8 P

Salle de bains

Céramique

RC 12.0x7.4 P

Chambre à coucher

Parqueterie

RC 9.7x11.0 P

Salle familiale

Bois

Sous-sol 29.0x27.0 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 7.5x5.0 P

Chambre à coucher

Bois

Sous-sol 11.3x11.9 P

Atelier

Béton

Sous-sol 15.0x11.4 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 99 900,00

Bâtiment $ 243 700,00

Total $ 343 600,00

Délai d'occupation 120 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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