7845 Boul. Taschereau Brossard J4Y1A4

$ 3 000,00 / Mois
Condo commercial (unité #401) - À louer
Brossard 7845, Boul. Taschereau
#17691057
44705 PC
Découvrez un espace de coworking moderne et inspirant au 7845 boulevard Taschereau à Brossard. Ce bâtiment neuf au design contemporain propose des espaces de travail clé en main, parfaitement adaptés aux professionnels, travailleurs autonomes et petites entreprises à la recherche d'un environnement productif et élégant. Les espaces du 4e étage comprennent trois unités distinctes : *Suite 401A -- 686 pi² *Suite 401B -- 890 pi² *Suite 401C -- 984 pi² Chaque suite est aménagée avec soin : planchers, éclairage, ventilation et cloisons vitrées de qualité. Le mobilier moderne est optionnel (bureaux ajustables, chaises ergonomiques, etc

Inclus

Internet haute vitesse, vanité de cuisine, contrôle d'accès, un stationnement intérieur par unité, frais communs, taxes municipales et scolaires, ménage hebdomadaire des aires communes, accès intercom.

Exclus

Électricité, appareils électroniques (réfrigérateur, cafetière, micro-ondes, ordinateurs, écrans, imprimante, équipement audio/vidéo).

Addenda

Découvrez un espace de coworking moderne et inspirant au 7845 boulevard Taschereau à Brossard. Ce bâtiment neuf au design contemporain propose des espaces de travail clé en main, parfaitement adaptés aux professionnels, travailleurs autonomes et petites entreprises à la recherche d'un environnement productif et élégant.

Les espaces du 4e étage comprennent trois unités distinctes :

Suite 401A -- 686 pi²

Suite 401B -- 890 pi²

Suite 401C -- 984 pi²Chaque suite est aménagée avec soin : planchers, éclairage, ventilation et cloisons vitrées de qualité. Le mobilier moderne est optionnel (bureaux ajustables, chaises ergonomiques, tables de conférence, etc.). L'accès internet par fibre optique, câblé et Wi-Fi sont inclus.

L'immeuble offre 120 places de stationnement (62 intérieures et 58 extérieures) ainsi qu'un ascenseur et un contrôle d'accès pour chaque unité. Les frais communs incluent l'entretien hebdomadaire des aires communes, les taxes municipales et scolaires, ainsi que le service d'intercom pour l'ouverture des portes à distance.

Grâce à sa localisation stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard Taschereau et d'un accès facile aux autoroutes 10, 15 et 30. Le terminus Panama et le REM se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal.

Bâtiment

Année 2024
Superficie 35451 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 44705 Pieds carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 1,00 (Annuel)
Frais de copropriété $ 1,00 (Annuel)
Taxes d'affaires -
Autres taxes -
Taxes d'eau -
Taxes municipales -
Taxes scolaires -
Taxes de secteur -
Total $ 2,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Genre de commerce Bureau
Type de commerce/Industrie Service
Proximité Autoroute/Voie rapide Transport en commun
Revêtements Aluminium Brique
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires