780 Boul. St-Joseph Gatineau (Hull) J8Y4B9
$ 2 490 000,00 +tx
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Bâtisse commerciale/Bureau
- À vendre
Gatineau (Hull)
780, Boul. St-Joseph
#17449651
Emplacement de choix au 780 St-Joseph à Gatineau, cette propriété offre 8 190 pieds carrés d'espace polyvalent. Le rez-de-chaussée abrite la Maison du Peintre et la Poutinerie St-Albert, tandis que le deuxième étage propose des espaces flexibles pour les entreprises. Avec une visibilité exceptionnelle et un accès facile, cette propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs avisés. Doté d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'une forte circulation, ce bâtiment constitue un choix de premier plan pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique.
Vente sans garantie légale
Exclus
Biens des locataires
Addenda
Rez-de-chaussée : Maison du Peintre - 6467 PC et Poutinerie St-Albert - 1522 PC *** 2e étage: - Entreprises Unitek - 775 PC et Espace de bureau libre de 426 PC
Bâtiment
| Année | 1964 |
| Façade | 106 Pieds |
| Profondeur | 80 Pieds |
| Superficie | 8486 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 31093 Pieds carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 34 884,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 2 594,00 (Annuel) |
| Total | $ 37 478,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
Évaluation (2023)
Terrain $ 643 000,00
Bâtiment $ 638 000,00
Total $ 1 281 000,00
Délai d'occupation 90 jours
Mathieu Tessier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis