783 4e Rang Sainte-Christine J0H1H0

$ 749 900,00
Maison à un étage et demi - À vendre
Sainte-Christine 783, 4e Rang
#15723892
1
3
2060 PC
89882.80 MC
Bienvenue au 783, 4e Rang à Ste-Christine, cette propriété au cachet incomparable se distingue par son architecture unique et son environnement naturel exceptionnel. Vaste terrain de 22 acres, dont près de 20 acres boisés majoritairement d'érables, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable pour les amateurs de nature ou de projets acéricoles.

Inclus

Les appareils de chauffage permanent. Les bacs municipaux ( déchets, composte et recyclage) Table de cuisine et meuble de salon fait sur mesure à la main.

Exclus

Les biens et effets personnel du vendeur. Cuisinière Amana, réfrigérateur Whirlpool Blanc et sécheuse Maytag peuvent être laissés à titre de gratuité si désiré.

Addenda

Les mots ne sauraient décrire le cachet unique de cette propriété pouvant servir de refuge, de domaine privé, de fermette de chalet ou encore de bed and breakfast.Dès l'entrée, le caractère singulier de la résidence se révèle à travers ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse débutant avec un plafond de 17 pieds dans le salon. La propriété comprend trois salles de bain, ainsi qu'une mezzanine accueillant une chambre principale avec salle de bain attenante, créant un espace distinctif.

Un boudoir vient enrichir l'aménagement intérieur et mène à une impressionnante salle multifonctionnelle. Véritable atout de la propriété, cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de réception, lieu de rassemblement ou encore espace dédié à un projet en lien avec l'exploitation d'une érablière. Les possibilités y sont vastes et s'adaptent à une multitude de projets personnels ou professionnels.

Le terrain, principalement composé d'une érablière, constitue un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou entrepreneurs souhaitant exploiter cette richesse naturelle, tout en profitant d'un environnement intime et boisé.



Une opportunité rare!

Rallonge 2017.

Fosse septique 3 chambres selon la ville champs d'épuration pour 1 chambre.







Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Bâtiment

Année 1982
habitable-space 2060 Pieds carrés

Terrain

Façade 418 Pieds
Profondeur 2313 Pieds
Superficie 89882.80 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 1 732,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 196,00 (Annuel)
Total $ 1 928,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Non pavée
Appareils en location Système d'alarme
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres Bois PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bardeaux d'asphalte Bois Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 4.6x7.4 P

Rangement

Bois

RC 6.2x7.2 P

Penderie (Walk-in)

Céramique

RC 4.7x7.3 P

Salon

Bois

RC 19.9x22.8 P

Salle de bains

Céramique

RC 8.0x10.2 P

Salle à manger

Bois

RC 7.4x10.6 P

Cuisine

Bois

RC 10.6x13.1 P

Boudoir

Bois

RC 9.5x26.7 P

Salle de bains

Ardoise

RC 5.4x7.10 P

Salle familiale

Bois

RC 23.1x22.9 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 8.9x16.5 P

Salle de bains

Céramique

2 9.0x12.0 P

Penderie (Walk-in)

Bois

AU 4.0x5.11 P

Évaluation (2022)

Terrain $ 71 500,00

Bâtiment $ 217 700,00

Total $ 289 200,00

Délai d'occupation 95 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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