5084 Ch. des Semeurs Saint-Adrien J0A1C0

$ 249 900,00
Maison de plain-pied - À vendre
Saint-Adrien 5084, Ch. des Semeurs
#15556870
1
1
567 PC
2859 MC
À quelques pas du magnifique Mont Ham , cette propriété située au 5084 des Semeurs à St-Adrien vous offre un véritable havre de paix en pleine nature. Terrain intime de plus de 30 000 pi² comprenant une piscine creusée, un lac artificiel ainsi qu'un petit sauna La propriété propose actuellement 1 chambre à coucher avec possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol, en plus d'une vaste salle familiale. Toiture refaite en 2024. Un endroit parfait pour les amateurs de tranquillité et de plein air

Inclus

Lustres, habillage de fenêtres, tracteur à gazon, génératrice, produits et équipements pour la piscine.

Exclus

Meubles et effets personnels du vendeur, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Addenda

Située dans un environnement paisible et enchanteur, à quelques pas seulement du réputé Mont Ham, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou refuge de week-end, cet endroit saura séduire les amateurs de tranquillité, de plein air et d'intimité.

Implantée sur un magnifique terrain intime de plus de 30 000 pi², la propriété propose un aménagement extérieur unique et rempli de charme. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée, d'un petit lac artificiel ainsi que d'un sauna, créant un véritable espace détente directement à la maison

La propriété de style plain-pied offre actuellement 1 chambre à coucher, avec possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol selon vos besoins. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de certaines améliorations, dont la toiture, qui a été refaite en 2024, un avantage appréciable pour les futurs acheteurs.

À l'intérieur, vous retrouverez des espaces chaleureux baignés de lumière naturelle ainsi qu'une ambiance conviviale et apaisante. À l'extérieur, le vaste terrain boisé permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel exceptionnel qui entoure la propriété.

Une propriété unique offrant espace, tranquillité et un mode de vie en harmonie avec la nature.

Bâtiment

Année 1972
Façade 34 Pieds
Profondeur 12 Pieds
Superficie 716 Pieds carrés
habitable-space 567 Pieds carrés

Terrain

Façade 194 Pieds
Profondeur 161 Pieds
Superficie 2859 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 1 697,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 79,00 (Annuel)
Total $ 1 776,00 (Annuel)

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Parqueterie

RC 16.6x11.6 P

Salon

Parqueterie

RC 15.9x11.6 P

Chambre à coucher principale

Couvre-sol souple

RC 12.1x11.1 P

Salle de bains

Couvre-sol souple

RC 8.8x6.3 P

Salle familiale

Béton

Sous-sol 30.0x9.7 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 12 900,00

Bâtiment $ 114 100,00

Total $ 127 000,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires