4441 Boul. St-Laurent Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2W1Z8
$ 2 490 000,00 +tx
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Condo commercial
- À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4441, Boul. St-Laurent
#14404159
Une occasion à saisir au coeur du Plateau-Mont-Royal! Ce vaste condo commercial situé sur le boulevard Saint-Laurent offre un espace polyvalent avec plafonds de 16 pieds, idéal pour différents projets commerciaux ou professionnels. Profitez d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier et automobile, à proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants et transports collectifs. Deux espaces de stationnement souterrains, une rareté dans le secteur, complètent cette propriété idéalement située sur la Main.
Bâtiment
| Année | 2004 |
| Superficie | 4110 Pieds carrés |
| habitable-space | 4110 Pieds carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 1,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 36 201,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 1 028,00 (Annuel) |
| Total | $ 37 230,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Genre de commerce | Agence de voyages Bijouterie Boutique Cordonnerie Fleuriste Librairie Papeterie Pâtisserie |
| Type de commerce/Industrie | Detail Service |
| Proximité | Transport en commun |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
Évaluation (2026)
Terrain $ 324 600,00
Bâtiment $ 1 112 300,00
Total $ 1 436 900,00
Délai d'occupation 30 jours
Mathieu Tessier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis