6746 Boul. Ste-Anne L'Ange-Gardien G0A2K0

$ 249 500,00
Appartement (unité #4) - À vendre
L'Ange-Gardien 6746, Boul. Ste-Anne
#13997624
3
1
86.80 MC
Superbe condo de 3 chambres situé dans un secteur paisible de L'Ange-Gardien! Aire de vie ouverte, planchers de qualité et belle luminosité naturelle. Cuisine moderne avec comptoirs de granit. Grande salle de bain avec bain-douche vitré. Balcon couvert privé avec vue sur la nature, cour arrière intime avec coin feu. Prise de possession à discuter. Syndicat conforme aux lois 16 et 141 : étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien et évaluation de reconstruction complétés. Copropriété proactive et sécuritaire!

Inclus

Lave-vaisselle, rideaux, meuble de rangement (vissé au mur de la chambre), miroir long dans le passage

Exclus

Aspirateur dyson et tous les biens du propriétaire

Addenda

Syndicat conforme aux Lois 16 et 141 : étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien et évaluation de reconstruction pour assurances déjà complétés. Une copropriété proactive et sécuritaire!Chien de moins de 20 KG accepté, 1 chien par condo.

Bâtiment

Année 2011
habitable-space 86.80 Mètres carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie
Plan d'eau Fleuve St-Laurent

Dépenses

Frais de copropriété $ 2 340,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 1 861,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 126,00 (Annuel)
Total $ 4 327,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Terrain boisé : feuillus
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Restrictions/Permissions
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Revêtements Brique Pierre de béton
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Topographie Plat

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Plancher flottant

RC 10.8x15.2 P

Cuisine

Céramique

RC 9.2x7.11 P

Salle à manger

Plancher flottant

RC 9.2x9.10 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

RC 12x11.5 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 12x8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

RC 12x11.5 P

Salle de bains

Plancher flottant

RC 11x6.2 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 5.8x4.3 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 14 100,00

Bâtiment $ 169 800,00

Total $ 183 900,00

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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