5638 Rue Clark Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2T2V4

$ 874 900,00
Appartement - À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 5638, Rue Clark
#13969926
4
1 + 1
1440 PC
204.40 MC
Splendide copropriété indivise située au coeur du Mile-End, offrant quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau sur une généreuse superficie de 1 440 pi². Située au troisième étage, cette unité bénéficie d'une excellente luminosité, de plafonds de près de 10 pieds et d'un cachet exceptionnel, mis en valeur par ses magnifiques moulures, ses planchers de bois franc et son superbe mur de brique apparente. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, soit un balcon à l'avant et un second à l'arrière.

Addenda

Splendide copropriété indivise située au coeur du Mile-End, offrant quatre chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau sur une généreuse superficie de 1 440 pi². Située au troisième étage, cette unité bénéficie d'une excellente luminosité, de plafonds de près de 10 pieds et d'un cachet exceptionnel, mis en valeur par ses magnifiques moulures, ses planchers de bois franc et son superbe mur de brique apparente. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, soit un balcon à l'avant et un second à l'arrière.

L'acheteur pourra entreprendre des démarches auprès de la Ville afin d'évaluer la possibilité d'aménager un accès au toit ou de réaliser un agrandissement sur celui-ci. Tout projet de cette nature demeure toutefois assujetti aux autorisations municipales requises ainsi qu'à l'approbation des autres copropriétaires indivis, le cas échéant.

À noter que les montants indiqués pour les taxes municipales, les taxes scolaires et l'assurance habitation correspondent à l'ensemble de l'immeuble et non exclusivement à cette unité.

Bâtiment

Année 1910
Façade 7.62 Mètres
Profondeur 21.45 Mètres
Superficie 1440 Pieds carrés
habitable-space 1440 Pieds carrés

Terrain

Façade 7.72 Mètres
Profondeur 26.82 Mètres
Superficie 204.40 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété -
Autres taxes $ 5 589,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 10 626,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 1 269,00 (Annuel)
Total $ 17 484,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Chambre à coucher principale

Bois

3 21.9x11.1 P

Chambre à coucher

Bois

3 9.2x12.5 P

Chambre à coucher

Bois

3 11.2x11.4 P

Salon

Bois

3 12.4x14.7 P

Cuisine

Bois

3 12.4x11.7 P

Chambre à coucher

Bois

3 10.2x12.7 P

Penderie (Walk-in)

Bois

3 6.10x12.1 P

Salle de bains

Céramique

3 4.11x5.5 P

Salle d'eau

Céramique

3 3.6x3.8 P

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires