3001 Rue Cherrier Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9C1C7
$ 980 000,00
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Terrain
- À vendre
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
3001, Rue Cherrier
#13812314
Construisez la maison de vos rêves au bord de l'eau dans le merveilleux secteur de l'Île-Bizard, sur cet immense terrain offrant un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'un accès direct à l'eau (Navigable) avec quai privé l'endroit idéal pour les amateurs de navigation. Les services municipaux et l'aqueduc sont déjà en place, facilitant la réalisation de votre projet. Le propriétaire s'engage à démolir la maison existante à ses frais sur présentation d'un permis de démolition.
Inclus
Services, aqueduc et propriété sur le terrain.
Addenda
RARETÉ! Énorme terrain à vendre au bord de l'eau navigable. Services déjà inclus. Maison déjà sur le terrain, prête à être démolie par le propriétaire à ses frais.
Terrain
| Façade | 110 Pieds |
| Profondeur | 157 Pieds |
| Superficie | 17052 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Rivière des Prairies |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 3 762,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 406,00 (Annuel) |
| Total | $ 4 168,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Navigable |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | En pente Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Évaluation (2026)
Terrain $ 432 500,00
Bâtiment $ 110 200,00
Total $ 542 700,00
Délai d'occupation 30 jours
Christopher Haikal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis