81 Rue Desève Eastman J0E1P0

$ 598 500,00
Maison à étages - À vendre
Eastman 81, Rue Desève
#13623292
4
1 + 1
29062 PC
Découvrez cette spacieuse propriété à étages aux pièces généreuses, nichée dans un véritable havre de paix. Située au bout d'un cul-de-sac pour une tranquillité absolue, elle comprend une charmante grange prête à accueillir vos projets. Profitez également d'un accès privilégié au prestigieux lac Orford. Une rareté à découvrir sans tarder.

Inclus

Plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, 3 unités thermopompes. Stores, rideaux, luminaires.

Addenda

Spacieuse maison à étage aux espaces de vie chaleureux et conviviaux. Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille, menant vers un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de hauts plafonds. L'ambiance y est feutrée par un chauffage au bois et une thermopompe pour un confort optimal en toute saison. La propriété dispose d'une cuisine moderne ainsi que d'une vaste chambre des maîtres située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, un second salon et une salle d'eau pratique.

Le sous-sol immense offre de multiples possibilités d'aménagement avec un accès direct au garage double. Les passionnés de projets seront comblés par la grange, idéale pour un atelier. En prime, profitez d'un accès privilégié au Lac Orford.

Le poêle à combustion et la cheminée sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'Acheteur devra en faire la vérification.



Bâtiment

Année 1976
Façade 50.70 Pieds
Profondeur 31.30 Pieds

Terrain

Façade 191 Pieds
Profondeur 199 Pieds
Superficie 29062 Pieds carrés
Plan d'eau Lac Orford

Dépenses

Taxes municipales $ 1 956,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 323,00 (Annuel)
Total $ 2 279,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Navigable Autre Cul-de-sac
Allée Non pavée
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire
Revêtements Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Guillotine Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Chambre à coucher

Bois

2 12.4x9.10 P

Chambre à coucher

Bois

2 10.9x10.7 P

Salon

Bois

2 12.11x10.7 P

Salle d'eau

Bois

2 6.5x5 P

Rangement

Bois

2 10x12 P

Hall d'entrée

Bois

RC 7.10x5.10 P

Salon

Bois

RC 19.8x19.2 P

Cuisine

Céramique

RC 19x11.9 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 20.5x13.5 P

Salle de bains

Céramique

RC 9.10x12.11 P

Salle familiale

Béton

Sous-sol 48x18 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 21.2x13.4 P

Cave/ chambre froide

Béton

Sous-sol 10.7x6.2 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 96 000,00

Bâtiment $ 414 800,00

Total $ 510 800,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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