116 Av. Charles-Guay Baie-Comeau G4Z2B8

$ 325 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Baie-Comeau 116, Av. Charles-Guay
#13261377
3
2
596.50 MC
Maison de plain pied à vendre à Baie Comeau. Entrée indépendante au sous sol offre plusieurs possibilités dont l'aménagement d'un logement, idéal pour revenu locatif ou pour loger un proche. Vendu entièrement meublée (voir inclusions). Libre immédiatement. Garage chauffé, pratique pour l'hiver. Cour paysagée sans voisin à l'arrière et aménager avec patio et pergola. Tout pour se détendre. Trois chambres spacieuses et deux salles de bain fonctionnelles. Mobilier et électroménagers inclus pour un emménagement clé en main. Opportunité rare dans un secteur recherché.

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, table de cuisine et chaises, causeuse, télévision et meuble de télé, articles de cuisine, sets de chambres, table de nuit, 2 commodes, bureau 6 tiroirs, habillages de fenêtres et lustres (SOUSSOL) : accessoires de jardinage et quelques articles de cuisine, laveuse et sécheuse superposées, divan, table, télévision, meuble de télé, congélateur debout, tous les outils du garage, souffleuse, tondeuse, coupeherbe.

Bâtiment

Année 1971

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 596.50 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 3 163,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 108,00 (Annuel)
Total $ 3 271,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé Détaché
Proximité Parc-espace vert École primaire École secondaire
Revêtements Vinyle
Sous-sol Entrée indépendante Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Bois

RC 11.5x13.9 P

Cuisine

Céramique

RC 11.5x13.9 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 6.7x10.2 P

Salle de bains

Céramique

RC 8x5.8 P

Autre

Céramique

RC 8.9x9.8 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 10.5x11.4 P

Autre

Autre

RC 20.6x12.2 P

Hall d'entrée

Autre

Sous-sol 6x2.8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 10.9x10 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 9.3x8.4 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 9.3x7.7 P

Salon

Plancher flottant

Sous-sol 12.9x13 P

Cuisine

Céramique

Sous-sol 17.1x23.3 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 30 500,00

Bâtiment $ 148 800,00

Total $ 179 300,00

Délai d'occupation 15 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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