Le bâtiment a été construit par un entrepreneur reconnu pour la qualité de son travail.

La propriété est présentement une bifamiliale, mais pourrait très bien être utilisée comme unifamiliale, le zonage de la zone H2241 comprenant les classes d'usages H1 unifamiliale isolée, H4 bifamiliale isolée et H7 trifamiliale isolée.

Un sentier asphalté relie la rue Duplessis à la piste cyclable du Parcours des Anses, il est donc facile d'enfourcher son vélo et de profiter d'une randonnée dans ce décor exceptionnel.

Par les grandes fenêtres, défilent les navires de croisière, les cargos, les plaisanciers avec en toile de fond le Château Frontenac, la Baie de Beauport, l'île D'Orléans et de splendides couchers de soleil. Le spectacle est toujours à l'affiche!

Escalier et balcons extérieurs arrière en acier galvanisé.

Terrasse extérieure en béton.

Accès direct à l'extérieur par une large porte patio au Rez-de-jardin.

Pratique coin cuisine au Rez-de-jardin pour vos réceptions.

Trois entrées électriques distinctes, une pour chaque logement et une pour les espaces partagée (Garage, Rez-de-jardin)Le coût annuel d'électricité pour le total des trois comptes est de $3379.00

Le réservoir de propane est en location chez GRG Propane pour un coût annuel de $150.00

L'usage duplex étant autorisé, si le propriétaire désire créer une copropriété, il faudrait déposer une demande de permis de lotissement. L'objet de la demande serait de créer de nouveaux lots verticaux attribués aux unités de logement. Chacun pourrait alors être propriétaire de son unité. Il serait possible de convertir le bâtiment en unifamiliale isolée. L'usage H1 étant autorisé. La location courte durée n'est pas autorisé dans cette zone.