151 Rue de la Rotonde Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0E1

$ 560 000,00
Appartement (unité #2306) - À vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 151, Rue de la Rotonde
#12901909
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682.43 PC
Superbe condo au 23e étage de la tour EVOLO X, à l'Île-des-Soeurs, une adresse privée et exclusive avec sécurité accrue. Cette unité lumineuse à aire de vie ouverte, propose une grande chambre fermée, un grand vivoir pouvant servir de salle à manger ou de bureau, une cuisine contemporaine et une vaste fenestration dévoilant un panorama époustouflant sur la ville et le fleuve. Plafonds de 9'6, balcon privé, salle de bain raffinée avec plancher chauffant, garage intérieur et rangement. Aires communes haut de gamme : piscines, spa, gym, salle communautaire et cinéma. Emplacement idéal près du REM, commerces, parcs, grands axes et centre-ville.

Inclus

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, stores du salon et de la chambre.

Addenda

* Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre illustratif seulement.

CONDO

Condo moderne d'une chambre situé au 23e étage de la prestigieuse tour EVOLO X, offrant un espace de vie lumineux, élégant et rehaussé par des plafonds de 9'6.

Chambre fermée de belle dimension, conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

Cuisine contemporaine avec îlot central en quartz, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.

Aire de vie ouverte avec vaste fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle et dévoilant une vue remarquable.

Salle de bain soigneusement aménagée avec plancher chauffant.

Balcon privé offrant un panorama exceptionnel sur la ville et le fleuve.

Garage et espace de rangement intérieur inclus, un avantage rare et recherché.

Aires communes haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, salle communautaire et cinéma.

Stationnement visiteur à proximité et sécurité 24 h à la réception, pour un cadre de vie à la fois pratique, privé et rassurant.

LE SECTEUR

Emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la station du REM, facilitant les déplacements au quotidien.

Environnement paisible et verdoyant, offrant un équilibre recherché entre nature, confort et vie urbaine.

À proximité des commerces, restaurants, parcs et sentiers en bordure de l'eau.

Ce condo propose un style de vie urbain raffiné, combinant finitions de qualité, vues spectaculaires et aires communes luxueuses. Une propriété idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige.

Bâtiment

Année 2019
habitable-space 682.43 Pieds carrés

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie
Plan d'eau Fleuve St. Laurent

Dépenses

Frais de copropriété $ 4 176,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 369,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 379,00 (Annuel)
Total $ 7 924,00 (Annuel)

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé Simple largeur
Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau Panoramique Sur la ville
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

AU 8.6x10 P

Bureau à domicile

Bois

AU 10x8 P

Autre

Bois

AU 11.7x17.6 P

Chambre à coucher

Bois

AU 9.6x12.4 P

Salle de bains

Céramique

AU 7.11x5.4 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 52 600,00

Bâtiment $ 537 000,00

Total $ 589 600,00

Délai d'occupation 35 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires