151 Rue de la Rotonde Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0E1
$ 560 000,00
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Appartement
(unité #2306)
- À vendre
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
151, Rue de la Rotonde
#12901909
Superbe condo au 23e étage de la tour EVOLO X, à l'Île-des-Soeurs, une adresse privée et exclusive avec sécurité accrue. Cette unité lumineuse à aire de vie ouverte, propose une grande chambre fermée, un grand vivoir pouvant servir de salle à manger ou de bureau, une cuisine contemporaine et une vaste fenestration dévoilant un panorama époustouflant sur la ville et le fleuve. Plafonds de 9'6, balcon privé, salle de bain raffinée avec plancher chauffant, garage intérieur et rangement. Aires communes haut de gamme : piscines, spa, gym, salle communautaire et cinéma. Emplacement idéal près du REM, commerces, parcs, grands axes et centre-ville.
Inclus
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, stores du salon et de la chambre.
Addenda
* Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre illustratif seulement.
CONDO
Condo moderne d'une chambre situé au 23e étage de la prestigieuse tour EVOLO X, offrant un espace de vie lumineux, élégant et rehaussé par des plafonds de 9'6.
Chambre fermée de belle dimension, conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.
Cuisine contemporaine avec îlot central en quartz, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
Aire de vie ouverte avec vaste fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle et dévoilant une vue remarquable.
Salle de bain soigneusement aménagée avec plancher chauffant.
Balcon privé offrant un panorama exceptionnel sur la ville et le fleuve.
Garage et espace de rangement intérieur inclus, un avantage rare et recherché.
Aires communes haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, salle communautaire et cinéma.
Stationnement visiteur à proximité et sécurité 24 h à la réception, pour un cadre de vie à la fois pratique, privé et rassurant.
LE SECTEUR
Emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la station du REM, facilitant les déplacements au quotidien.
Environnement paisible et verdoyant, offrant un équilibre recherché entre nature, confort et vie urbaine.
À proximité des commerces, restaurants, parcs et sentiers en bordure de l'eau.
Ce condo propose un style de vie urbain raffiné, combinant finitions de qualité, vues spectaculaires et aires communes luxueuses. Une propriété idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige.
CONDO
Condo moderne d'une chambre situé au 23e étage de la prestigieuse tour EVOLO X, offrant un espace de vie lumineux, élégant et rehaussé par des plafonds de 9'6.
Chambre fermée de belle dimension, conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.
Cuisine contemporaine avec îlot central en quartz, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.
Aire de vie ouverte avec vaste fenestration, laissant entrer une abondante lumière naturelle et dévoilant une vue remarquable.
Salle de bain soigneusement aménagée avec plancher chauffant.
Balcon privé offrant un panorama exceptionnel sur la ville et le fleuve.
Garage et espace de rangement intérieur inclus, un avantage rare et recherché.
Aires communes haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, gym, salle communautaire et cinéma.
Stationnement visiteur à proximité et sécurité 24 h à la réception, pour un cadre de vie à la fois pratique, privé et rassurant.
LE SECTEUR
Emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la station du REM, facilitant les déplacements au quotidien.
Environnement paisible et verdoyant, offrant un équilibre recherché entre nature, confort et vie urbaine.
À proximité des commerces, restaurants, parcs et sentiers en bordure de l'eau.
Ce condo propose un style de vie urbain raffiné, combinant finitions de qualité, vues spectaculaires et aires communes luxueuses. Une propriété idéale comme résidence principale ou comme investissement de prestige.
Bâtiment
| Année | 2019 |
| habitable-space | 682.43 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | |
| Plan d'eau | Fleuve St. Laurent |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 4 176,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 369,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 379,00 (Annuel) |
| Total | $ 7 924,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Chauffé Simple largeur |
| Proximité | Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau Panoramique Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine Bois |
AU | 8.6x10 P |
|
Bureau à domicile Bois |
AU | 10x8 P |
|
Autre Bois |
AU | 11.7x17.6 P |
|
Chambre à coucher Bois |
AU | 9.6x12.4 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 7.11x5.4 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 52 600,00
Bâtiment $ 537 000,00
Total $ 589 600,00
Délai d'occupation 35 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis