1009 Ch. Maskinongé Stratford G0Y1P0
$ 540 000,00
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Maison à étages
- À vendre
Stratford
1009, Ch. Maskinongé
#12744940
3
2
1440 PC
4333.30 MC
Cette demeure combine le charme d'un chalet au bord de l'eau avec des installations modernes et un grand potentiel de villégiature grâce à son permis CITQ. Sa localisation privilégiée, sa construction de 2012 et son environnement préservé en font une propriété idéale pour profiter pleinement du lac Thor et de la nature estrienne.
Inclus
Luminaires, surplus de brique à l'extérieur, poele à combustion lente, matériaux restant de la cnstruction.
Exclus
Cuisinière et réfrigérateur, laveuse sécheuse, congélateur
Addenda
La propriété dispose d'un permis de location de courte durée de la CITQ (n°319879), ce qui permet de l'exploiter légalement comme chalet de villégiature.
Le terrain paysagé comprend une allée en pierre concassée avec la possibilité de prise électrique pour le stationnement. On y trouve aussi un cabanon et un champ d'épuration.
L'environnement est paisible, sans voisin à l'arrière et avec un accès direct à la plage. Le terrain offre une vue panoramique sur le lac et la nature environnante.
Le terrain paysagé comprend une allée en pierre concassée avec la possibilité de prise électrique pour le stationnement. On y trouve aussi un cabanon et un champ d'épuration.
L'environnement est paisible, sans voisin à l'arrière et avec un accès direct à la plage. Le terrain offre une vue panoramique sur le lac et la nature environnante.
Bâtiment
| Année | 2012 |
| Façade | 7.34 Mètres |
| Profondeur | 9.15 Mètres |
| Superficie | 67.16 Mètres carrés |
| habitable-space | 1440 Pieds carrés |
Terrain
| Façade | 46.32 Mètres |
| Profondeur | 93.54 Mètres |
| Superficie | 4333.30 Mètres carrés |
| Plan d'eau | Lac Thor |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 2 497,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 241,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 738,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Bordé par l'eau |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Proximité | |
| Système d'égouts | Système BIONEST Champ d'épuration Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel Villégiature |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 1.46x1.16 M |
|
Salle à manger Céramique |
RC | 4.17x4.3 M |
|
Cuisine Céramique |
RC | 3.8x4.17 M |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 2.36x2.44 M |
|
Chambre à coucher Céramique |
RC | 4.48x3.76 M |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
2 | 3.94x2.1 M |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
2 | 4.38x3.16 M |
|
Salon Plancher flottant |
2 | 4.2x3.24 M |
|
Salle de bains Céramique |
2 | 2.82x2.2 M |
Évaluation (2025)
Terrain $ 174 200,00
Bâtiment $ 136 200,00
Total $ 310 400,00
Délai d'occupation 30 jours
Sylvie Lapointe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (Québec (22e Rue))
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.24%
- Taux variable 4.25%
- *Sujet à changement sans préavis