80 - 88 Rue Paul-E.-Benoît Témiscaming J0Z3R0
$ 649 000,00
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9 logements
- À vendre
Témiscaming
80 - 88, Rue Paul-E.-Benoît
#12541435
3
1
408.55 MC
1597.70 MC
Immeuble à revenus exceptionnel de 9 logements, situé à quelques pas d'une école, dans un secteur très recherché. Offrant des revenus annuels de 98 280 $, cette propriété clé en main est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide et rentable.
Inclus
Entièrement meublé, une liste d'inventaire sera faite lors d'une promesse d'acceptée.
Exclus
Effets personnel des locataires
Bâtiment
| Année | 1960 |
| Façade | 7.14 Mètres |
| Profondeur | 28.61 Mètres |
| Superficie | 204.28 Mètres carrés |
| habitable-space | 408.55 Mètres carrés |
Terrain
| Façade | 65.58 Mètres |
| Profondeur | 27.43 Mètres |
| Superficie | 1597.70 Mètres carrés |
Dépenses
| Assurances | $ 2 577,00 (Annuel) |
| Autre | $ 1 033,00 (Annuel) |
| Télécâble | $ 2 180,00 (Annuel) |
| Déneigement / pelouse | $ 2 250,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 7 365,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 11 743,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 378,00 (Annuel) |
| Total | $ 27 526,00 (Annuel) |
Revenus potentiels
| Dernière révision | 2025/04/23 |
| Montant | $ 98 280,00 |
| Nombre d'unités | 9 |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Proximité | Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Évaluation (2025)
Terrain $ 15 600,00
Bâtiment $ 421 700,00
Total $ 437 300,00
Josée Boucher
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (Ville-Marie, rue Ste-Anne)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.24%
- 5 ans fermé 4.14%
- Taux variable 4.05%
- *Sujet à changement sans préavis