101 Rue des Agrégats Saint-Colomban J5K2G1

$ 549 000,00
Maison de plain-pied - À vendre
Saint-Colomban 101, Rue des Agrégats
#12496692
3
1
1552.30 MC
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie idéal, située directement en face d'un parc et à proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, voies d'accès). Parfaite pour une famille, un couple ou les passionnés de grands projets !Bungalow de 3 chambre à coucher, 1 au RDC et de 2 chambres au sous-sol. Grande pieces avec grande salle de bain. Plancher de bois. Immense garage detaché de 40x20. Terrain de 16 705 pieds carré. Parc à proximité, pres de tous les services.

Addenda

Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie idéal, située directement en face d'un parc et à proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, voies d'accès). Parfaite pour une famille, un couple ou les passionnés de grands projets !

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :Espace de vie bien pensé :

3 chambres à coucher au total : 1 chambre lumineuse au rez-de-chaussée et 2 chambres spacieuses au sous-sol.

Superbe grande salle de bain moderne et fonctionnelle.

Pièces de vie conviviales bénéficiant d'une belle lumière naturelle.

Extérieur & Terrain d'exception :

Immense terrain de 16 705 pi² : parfait pour installer une piscine, un coin feu ou créer votre aménagement paysager de rêve.

Emplacement stratégique : situé juste en face d'un parc, un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants ou vos moments de détente.

Le rêve de tout bricoleur ou passionné (Garage XXL) :

Immense garage détaché de 40 x 20 pieds ! Un espace rare sur le marché, idéal pour un atelier, du rangement massif, des véhicules, un bateau, un VTT ou un projet professionnel.

LOCATION IDÉALE :Profitez de la sérénité de Saint-Colomban sans sacrifier la proximité. À quelques minutes de tous les services pratiques, des écoles et des grands axes routiers.

Bâtiment

Année 1995
Façade 8.53 Mètres
Profondeur 9.45 Mètres

Terrain

Façade
Profondeur
Superficie 1552.30 Mètres carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 677,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 241,00 (Annuel)
Total $ 2 918,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité Avec compteur d'eau
Garage Détaché Double largeur ou plus
Proximité Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 4x5 P

Cuisine

Céramique

RC 10.0x6.6 P

Salle à manger

Bois

RC 7.4x10 P

Salon

Bois

RC 12x17.2 P

Salle de bains

Céramique

RC 9.2x13.2 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 14.5x12.10 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 12x14 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 12.4x11.7 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 10x24.5 P

Évaluation (2026)

Terrain $ 117 600,00

Bâtiment $ 277 200,00

Total $ 394 800,00

Délai d'occupation 45 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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