101 Rue des Agrégats Saint-Colomban J5K2G1
$ 549 000,00
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Maison de plain-pied
- À vendre
Saint-Colomban
101, Rue des Agrégats
#12496692
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie idéal, située directement en face d'un parc et à proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, voies d'accès). Parfaite pour une famille, un couple ou les passionnés de grands projets !Bungalow de 3 chambre à coucher, 1 au RDC et de 2 chambres au sous-sol. Grande pieces avec grande salle de bain. Plancher de bois. Immense garage detaché de 40x20. Terrain de 16 705 pieds carré. Parc à proximité, pres de tous les services.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie idéal, située directement en face d'un parc et à proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, voies d'accès). Parfaite pour une famille, un couple ou les passionnés de grands projets !
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :Espace de vie bien pensé :
3 chambres à coucher au total : 1 chambre lumineuse au rez-de-chaussée et 2 chambres spacieuses au sous-sol.
Superbe grande salle de bain moderne et fonctionnelle.
Pièces de vie conviviales bénéficiant d'une belle lumière naturelle.
Extérieur & Terrain d'exception :
Immense terrain de 16 705 pi² : parfait pour installer une piscine, un coin feu ou créer votre aménagement paysager de rêve.
Emplacement stratégique : situé juste en face d'un parc, un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants ou vos moments de détente.
Le rêve de tout bricoleur ou passionné (Garage XXL) :
Immense garage détaché de 40 x 20 pieds ! Un espace rare sur le marché, idéal pour un atelier, du rangement massif, des véhicules, un bateau, un VTT ou un projet professionnel.
LOCATION IDÉALE :Profitez de la sérénité de Saint-Colomban sans sacrifier la proximité. À quelques minutes de tous les services pratiques, des écoles et des grands axes routiers.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :Espace de vie bien pensé :
3 chambres à coucher au total : 1 chambre lumineuse au rez-de-chaussée et 2 chambres spacieuses au sous-sol.
Superbe grande salle de bain moderne et fonctionnelle.
Pièces de vie conviviales bénéficiant d'une belle lumière naturelle.
Extérieur & Terrain d'exception :
Immense terrain de 16 705 pi² : parfait pour installer une piscine, un coin feu ou créer votre aménagement paysager de rêve.
Emplacement stratégique : situé juste en face d'un parc, un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants ou vos moments de détente.
Le rêve de tout bricoleur ou passionné (Garage XXL) :
Immense garage détaché de 40 x 20 pieds ! Un espace rare sur le marché, idéal pour un atelier, du rangement massif, des véhicules, un bateau, un VTT ou un projet professionnel.
LOCATION IDÉALE :Profitez de la sérénité de Saint-Colomban sans sacrifier la proximité. À quelques minutes de tous les services pratiques, des écoles et des grands axes routiers.
Bâtiment
| Année | 1995 |
| Façade | 8.53 Mètres |
| Profondeur | 9.45 Mètres |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 1552.30 Mètres carrés |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 2 677,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 241,00 (Annuel) |
| Total | $ 2 918,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité Avec compteur d'eau |
| Garage | Détaché Double largeur ou plus |
| Proximité | Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration Fosse septique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Céramique |
RC | 4x5 P |
|
Cuisine Céramique |
RC | 10.0x6.6 P |
|
Salle à manger Bois |
RC | 7.4x10 P |
|
Salon Bois |
RC | 12x17.2 P |
|
Salle de bains Céramique |
RC | 9.2x13.2 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
RC | 14.5x12.10 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 12x14 P |
|
Chambre à coucher Plancher flottant |
Sous-sol | 12.4x11.7 P |
|
Salle familiale Plancher flottant |
Sous-sol | 10x24.5 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 117 600,00
Bâtiment $ 277 200,00
Total $ 394 800,00
Délai d'occupation 45 jours
Michel Lapointe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis