Rue Perron Brownsburg-Chatham J6G3C2
$ 99 900,00
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Terrain
- À vendre
Brownsburg-Chatham
Rue Perron
#12173843
82915.90 PC
VENDU AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ. Les lots donnent sur un chemin d'asphalt! Bien qu'une partie des DEUX LOTS soit zone humide en raison d'un petit ruisseau qui coule à la plus basse le long de la route Perron, la surface utilisable combinée des 2 lots peuvent permettre la possibilité de construire une ou deux maisons de rêve avec une entrée par la Rue Émile-Hébert. Les lots offrent un agréable recul d'intimité et bénéficient d'un perpétuel "Droit de passage & usage" du parc riverain (lot 4 234 452) sur le Lac Diane. Grande occasion - À Voir Absolument.
Addenda
* Les offres (PA / PP) doivent inclure l'achat des deux (2) lots et donc les propositions d'achat d'un seul des deux lots, ne seront pas considérées par le vendeur.
* Le Vendeur ne fournira pas de Description Technique ni aucune autre étude sur le lot 4 234 426 et ne fournira aucune autre étude sur le Lot 4 234 428 et donc, si nécessaire par l'acheteur, ce sera aux frais de l'acheteur.
* Une copie du Rapport de biologiste complété sur le Lot 4 234 428 ne sera mise à la disposition que de l'Acheteur ayant une Promesse d'achat acceptée sur la propriété.
* Les marges de reculs recommandés par rapport à la zone humide ainsi que les limites de la propriété doivent être pris en compte par l'acheteur potentiel dans la planification d'un projet personnel - veuillez consulter le Certificat de localisation du lot 4 234 428 pour estimer les distances admissibles qui peuvent être requises par les règlements et codes municipaux et autres autorités compétentes.
* Il sera de la seule responsabilité de l'Acheteur de vérifier si ces deux (2) lots peuvent accueillir le Projet de l'Acheteur.
* Le Vendeur ne fournira pas de Description Technique ni aucune autre étude sur le lot 4 234 426 et ne fournira aucune autre étude sur le Lot 4 234 428 et donc, si nécessaire par l'acheteur, ce sera aux frais de l'acheteur.
* Une copie du Rapport de biologiste complété sur le Lot 4 234 428 ne sera mise à la disposition que de l'Acheteur ayant une Promesse d'achat acceptée sur la propriété.
* Les marges de reculs recommandés par rapport à la zone humide ainsi que les limites de la propriété doivent être pris en compte par l'acheteur potentiel dans la planification d'un projet personnel - veuillez consulter le Certificat de localisation du lot 4 234 428 pour estimer les distances admissibles qui peuvent être requises par les règlements et codes municipaux et autres autorités compétentes.
* Il sera de la seule responsabilité de l'Acheteur de vérifier si ces deux (2) lots peuvent accueillir le Projet de l'Acheteur.
Terrain
| Façade | 339.90 Pieds |
| Profondeur | 307 Pieds |
| Superficie | 82915.90 Pieds carrés |
| Plan d'eau | Lac Diane |
Dépenses
| Taxes municipales | $ 388,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 2,00 (Annuel) |
| Total | $ 390,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau Non navigable Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Proximité | Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire Ski de fond |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Délai d'occupation 45 jours
Biagio Maiorano
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES BIANO INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis