5670 Rue Arthur-Béliveau Trois-Rivières G8Y5A7

$ 484 900,00
Maison de plain-pied - À vendre
Trois-Rivières 5670, Rue Arthur-Béliveau
#12155135
3
2
1048 PC
5091 PC
Charmante propriété impeccablement entretenue, située dans un secteur paisible de Trois-Rivières. Maison lumineuse avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle en bois, véranda quatre saisons, trois chambres et sous-sol aménagé avec poêle à bois. Cour intime offrant un véritable espace détente avec piscine creusée, aménagement paysager et garage. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie.

Inclus

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes encastré, four encastré, balayeuse centrale et accessoires, piscine et ses accessoires.

Addenda

Découvrez cette propriété coup de coeur située dans un secteur recherché et tranquille de Trois-Rivières, sur la rue Arthur-Béliveau. Parfaitement entretenue au fil des ans, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement familial et paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre et de planchers de bois impeccables. L'aire de vie principale offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La cuisine, entretenue avec soin, propose beaucoup de rangement, des armoires de qualité, un îlot convivial et une belle fenestration permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'espace. Elle s'ouvre sur la salle à manger ainsi que sur une magnifique véranda quatre saisons, pièce coup de coeur idéale pour relaxer en admirant la cour.

Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle à bois crée un espace chaleureux parfait pour les soirées d'hiver, en plus d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux et d'un espace atelier/rangement.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous offre votre propre oasis : une piscine creusée, espace terrasse pour recevoir, cour intime clôturée et garage chauffé avec mezzanine de rangement. L'endroit rêvé pour profiter de l'été, se divertir et relaxer en toute tranquillité.

Située à proximité des écoles, parcs, services et accès routiers, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison entretenue avec soin, offrant confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle.

Une perle à découvrir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Bâtiment

Année 1981
Superficie 1048 Pieds carrés
habitable-space 1048 Pieds carrés

Terrain

Façade 60 Pieds
Profondeur 85 Pieds
Superficie 5091 Pieds carrés

Dépenses

Coût d'énergie $ 2 410,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 190,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 191,00 (Annuel)
Total $ 5 791,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Bois

RC 6.10x3.7 P

Salon

Bois

RC 14.4x12.10 P

Salle à manger

Bois

RC 11.4x11.6 P

Véranda

Plancher flottant

RC 13.3x8.5 P

Cuisine

Bois

RC 11.4x11.7 P

Salle de bains

Céramique

RC 10.6x5.8 P

Chambre à coucher

Bois

RC 10.6x8.11 P

Chambre à coucher principale

Bois

RC 11.4x12.4 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 25.4x17.9 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 6.6x6.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 10.1x14.8 P

Atelier

Béton

Sous-sol 11.10x15.5 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 64 000,00

Bâtiment $ 263 900,00

Total $ 327 900,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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