1640 Ch. Rodgers Hatley - Canton J0B2C0
Inclus
Exclus
Addenda
Opportunité d'affaires rare! Acquérir un domaine de glamping prospère et primé, idéalement situé au coeur des Cantons-de-l'Est, région reconnue mondialement pour son charme et ses paysages.
Ce site de 33 acres (136 262 m²) de forêt de feuillus n'est pas qu'une simple entreprise : c'est un écosystème conçu autour du bien-être, de l'authenticité et de la durabilité. Il marie parfaitement la tranquillité de la nature avec le confort d'un établissement hôtelier.
LES ATOUTS CLÉS :
Entreprise Clé en Main : Reprenez une entreprise à la réputation d'excellence, dotée d'un concept rodé et d'une clientèle fidèle.
Hébergement & Flexibilité : 22 unités (cabines, écolodge, tentes safari meublées) offrant une variété pour tous les clients. Espace pour augmenter le nombre de prêts-à-camper et maximiser l'exploitation.
Infrastructures Premium : Bâtiment d'accueil/club-house, pavillon, bloc sanitaire avec buanderie, et une piscine chauffée, tout pour le confort de sa clientèle.
Potentiel de Développement Événementiel : Le cadre idyllique et les infrastructures uniques sont parfaits pour organiser des retraites de bien-être, événements corporatifs ou privés.
Localisation Stratégique : Proximité immédiate d'un village charmant, Hatley, et accès facile à l'offre complète d'activités de la région (ski, vélo, randonnée, etc.), assurant une bonne fréquentation.
Ne manquez pas cette chance de détenir une entreprise visionnaire à la fine pointe de la technologie hôtelière et située dans un environnement de rêve près de Sherbrooke.
Ceci est plus qu'un Domaine Glamping à vendre : c'est un investissement intelligent pour un entrepreneur visionnaire. Contactez-nous pour transformer votre qualité de vie et de travail.
Bâtiment
| Année | 2019 |
Terrain
| Façade | |
| Profondeur | |
| Superficie | 33.67 Acres |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 6 225,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 3 493,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 488,00 (Annuel) |
| Total | $ 10 206,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Autre Citerne |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 Autre Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Fenêtres | Aluminium PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Autres Auberge Camping Hôtel Motel |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre Champ d'épuration Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Agricole Récréotouristique Résidentiel Villégiature |
Évaluation (2025)
Terrain $ 347 600,00
Bâtiment $ 452 700,00
Total $ 800 300,00
Délai d'occupation 90 jours
Patsy Gagné
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC. (SIEGE SOCIAL)
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis