3113 Rue de Galais Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) G1W2Z1

$ 653 700,00 +tx
Maison à étages - À vendre
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) 3113, Rue de Galais
#11893220
3
2 + 1
1620 PC
314.10 MC
Le 3113 unité de coin/extrême droite. Maison de ville en copropriété située au coeur d'un emplacement de choix. Construction neuve entièrement aménagée sur 3 étages, cuisine moderne, comptoir de quartz, 2 chambres à l'étage avec deux grands walk-in et une s-de-bain luxueuse, une 3ème chambre au s-sol + s-de-bain complète + s-de-lavage + s-familiale. Patio couvert intime avec plancher en composite, éclairage et porte patio de 9pi, stationnement et terrain paysager. Tout y est pour le confort de ses occupants, de la thermopompe au système d'alarme, les inclus sont nombreux. Prenez-rendez-vous!

Inclus

Crépi de solage(Adex), gouttières, pelouse, déclarations de copropriétés, Étude du fond de prévoyance.

Addenda

Découvrez cette remarquable résidence où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des espaces de vie bien pensés répartis sur trois niveaux entièrement aménagés.

L'emplacement est exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux ponts et aux autoroutes ainsi qu'aux commerces, restaurants, épicerie et au transport en commun de la ville.

Véritable clé en main, de la thermopompe au système d'alarme, en passant par le plancher chauffant de la salle de bain de l'étage, les inclus sont nombreux. Les espaces de vie du rez-de-chaussé s'ouvrent sur un patio couvert en composite sans entretien.

Cette propriété jouit d'un terrain entièrement aménagé de main de maître, pensé pour simplifier son entretient, il ne reste qu'à en profiter!

INCLUS:Finition extérieure pierre et fibrocimentTerrain et stationnement entièrement aménagés et paysagésPatio couvert 14x10pi en composite et aluminium avec porte de 9piGouttières et Adex pour solage

Système d'alarme, poignée d'entrée à clavier numériqueThermopompe (une tête au rdc et une autre à l'étage)Cuisine avec garde-manger à part; îlot central, comptoirs et armoires en polymère et quartz; hotte encastréeSalle d'eau au rdc, comptoir de quartzEscalier ouvert en frêne blanchi avec mur rideau au rdc et rampe d'aluminium et bois à l'étageCouvre-planchers: bois d'ingénierie en frêne blanchi, céramique 24x 24po, flottant "Torlys" au sous-solSalle de bain de l'étage avec plancher chauffant, douche céramique 36x42po avec porte pivotante et base en résine moulée, Bain autoportant, comptoir de quartz et plomberie or brossé TenzoWalk in dans les deux chambres de l'étageSous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, une chambre, Rangement, salle de bain et salle de lavage séparées.







Bâtiment

Année 2026
Façade 17.50 Pieds
Profondeur 33 Pieds
Superficie 540 Pieds carrés
habitable-space 1620 Pieds carrés

Terrain

Façade 13.74 Mètres
Profondeur 22.86 Mètres
Superficie 314.10 Mètres carrés

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 2 400,00 (Annuel)
Autres taxes -
Taxes d'eau -
Taxes municipales -
Taxes scolaires -
Taxes de secteur -
Total $ 2 400,00 (Annuel)

Caractéristiques

Allée Asphalte Pavé uni
Aménagement du terrain Patio Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Autre Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Bois

RC 13x9.6 P

Hall d'entrée

Céramique

RC 6x5.4 P

Salle à manger

Bois

RC 13x9.6 P

Salon

Bois

RC 13x10 P

Salle d'eau

Céramique

RC 6x3 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 12x10.7 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 14.2x4 P

Chambre à coucher

Bois

2 12.2x9 P

Penderie (Walk-in)

Bois

2 9x3.8 P

Salle de bains

Céramique

2 9.8x8 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 10.11x9.3 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 8.7x6.2 P

Salle de lavage

Céramique

Sous-sol 6.11x6 P

Salle familiale

Plancher flottant

Sous-sol 10.11x9.3 P

Délai d'occupation 30 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires