473 Rue Nadon Saint-Donat J0T2C0

$ 645 000,00

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Maison à étages - À vendre

Saint-Donat 473, Rue Nadon

#11768691

2 + 1

18862 PC

Les possibilities sont illimitées! Construite avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse est située sur un grand terrain de 18862PC au couer du village! Il y'a même une entrée indépendante d'un petit bureau au RDC. Le RDC est en aire ouverte. 3 cacs (une au RDC + 2 à l'étage). 2 sdbains + 1 salle d'eau. Portes en bois massif. 2 garages (en tandem) + une grande remise et une petite remise à jardin...Cette propriété située a proximité de tous les services essentiels vous invite à profiter d'une mode de vie en plein air ...un atout majeur pour attirer des résidences permanant, des locataires ou des vacanciers!

Vente sans garantie légale

Inclus

Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, déshumidificateur au sous-sol, table de cuisine + 4 chaises, luminaires, ventilateurs, stores, 4 fauteuils 'Lazy-Boy', table de salon, berceuse, meuble de système de son, 5 haut-parleurs + 1 sub, meuble bibliothèque dans le salon, piano, 2 meubles de bibliothèques à l'étage, BBQ au propane, tracteur à gazon.

Addenda

Un environnement de bon voisinage, simple, un endroit parfait pour recevoir vos familles et amis.

Vous êtes près de:

* Ski de fonds* Sentiers de raquette* Patinoire extérieure*Patinoire pour joueurs Hockey* Patin libre dans un sentier boisé* Sentier de motoneige*Village et ses services à pieds de la maison*Plage et parc des Pionniers à deux minutes, débarcadère à bateau et parc d'amusement pour les enfants.*Ski Mont Garceau et Mont la Réserve à quelques minutes de voiture.* sentier de fatbikeST-DONAT, c'est venir jouer dehors!

Restaurants, pharmacie, écoles primaires et secondaires, garderies, CLSC, épiceries, SAQ. Il manque que vous!

Bâtiment

Année	1975
Façade	36 Pieds
Profondeur	44 Pieds

Terrain

Façade	162.70 Pieds
Profondeur	123 Pieds
Superficie	18862 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales	$ 3 575,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 290,00 (Annuel)
Total	$ 3 865,00 (Annuel)

Caractéristiques

Abri d'auto	Détaché
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur mural Semi-meublé
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à bois
Garage	Attaché Simple largeur Tandem
Particularités	Coin de rue Villégiature/Chalet
Proximité	Autre Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond
Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri Extérieur Au garage
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Hall d'entrée Ardoise	RC	4x12.8 P
Véranda Plancher flottant	RC	11.8x13.4 P
Salon Bois	RC	20.8x13 P
Coin repas Bois	RC	13x12 P
Cuisine Céramique	RC	11x13 P
Bureau à domicile Linoléum	RC	9.11x6.8 P
Véranda	RC	23.6x7.8 P
Rangement	RC	12x8.7 P
Chambre à coucher Tapis	RC	13.6x12.2 P
Mezzanine Tapis	2	21x20 P
Salle de bains Céramique	RC	12.11x4.9 P
Chambre à coucher Tapis	2	13.7x16.11 P
Chambre à coucher Tapis	2	10.5x12 P
Salle d'eau Tapis	2	4.11x5 P
Salle de bains Tapis	Sous-sol	5.11x5.7 P
Salle familiale Béton	Sous-sol	19.6x16 P
Atelier Béton	Sous-sol	20.8x11.7 P
Atelier Béton	Sous-sol	12.5x19.10 P
Cave/ chambre froide	Sous-sol	3x6 P