3665 Av. Jean-Béraud Laval (Chomedey) H7T0R7
$ 855 000,00
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Appartement
(unité #1001)
- À vendre
Laval (Chomedey)
3665, Av. Jean-Béraud
#11688605
Luxueux 1001 au 3665 Av. Jean-Bernard, Laval, avec 3 chambres et 2 salles de bain offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Concept ouvert lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central. Suite principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante. Balcon privé, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur, plus casier de rangement. Immeuble avec gym, co-travial, chalet urbain, ascenseur, piscine entrevoir chauffée et salée. et excellente insonorisation a niveau stc-50 min.. Emplacement central proche du Carrefour Laval, métro Montmorency et autoroutes.
Inclus
Électroménagers : Réfrigérateur Bloomberg, four et plaque de cuisson Fulgor Milano, lave-vaisselle Bloomberg, hotte Faber, Laveuse/sécheuse de marque GE. Les rideaux : Rideaux pleine hauteur, du sol au plafond. Rideaux opaques dans les chambres, accompagnés de stores électriques.
Exclus
Tous les effets personnels du locataire.
Addenda
Condo de luxe MARQUISE
Bienvenue dans cette unité d'exception située dans le prestigieux complexe MARQUISE, alliant élégance, confort et commodité.
Caractéristiques principales :
Construction récente dans un immeuble haut de gamme reconnu pour sa sécurité, sa tranquillité et ses nombreux services.
Situé à un étage élevé avec vue panoramique et luminosité abondante grâce à de vastes fenêtres.
Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine -- idéal pour recevoir.
Cuisine moderne avec comptoir-lunch, nombreuses armoires pour un rangement optimal et des finitions de qualité.
Éclairage encastré au plafond pour une ambiance soignée.
Spacieuse chambre principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain attenante.
Deuxième salle de bain complète avec bain/douche.
Salle de lavage indépendante pour plus de fonctionnalité.
Balcon privés avec vue imprenable.
Superbes planchers de bois chaleureux.
Ascenseur.
Climatisasion/chauffage centrale.
Piscine exteriure chauffée/salee
Centre d'entraînement complet
Deux stationnements (1 intérieur et 1 extérieur)
Espace de rangement
Emplacement de choix :À proximité des autoroutes 440, 15 et 13, du Carrefour Laval, de plusieurs parcs, écoles et transports en commun.
Un mode de vie luxueux, confortable et à proximité de tous les services.Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- un vrai coup de coeur vous attend!
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Caractéristiques principales :
Construction récente dans un immeuble haut de gamme reconnu pour sa sécurité, sa tranquillité et ses nombreux services.
Situé à un étage élevé avec vue panoramique et luminosité abondante grâce à de vastes fenêtres.
Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine -- idéal pour recevoir.
Cuisine moderne avec comptoir-lunch, nombreuses armoires pour un rangement optimal et des finitions de qualité.
Éclairage encastré au plafond pour une ambiance soignée.
Spacieuse chambre principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain attenante.
Deuxième salle de bain complète avec bain/douche.
Salle de lavage indépendante pour plus de fonctionnalité.
Balcon privés avec vue imprenable.
Superbes planchers de bois chaleureux.
Ascenseur.
Climatisasion/chauffage centrale.
Piscine exteriure chauffée/salee
Centre d'entraînement complet
Deux stationnements (1 intérieur et 1 extérieur)
Espace de rangement
Emplacement de choix :À proximité des autoroutes 440, 15 et 13, du Carrefour Laval, de plusieurs parcs, écoles et transports en commun.
Un mode de vie luxueux, confortable et à proximité de tous les services.Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- un vrai coup de coeur vous attend!
Bâtiment
| Année | 2023 |
| habitable-space | 119.60 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 7 056,00 (Annuel) |
| Coût d'énergie | $ 990,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 4 580,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 505,00 (Annuel) |
| Total | $ 13 131,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Armoires | Autre Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
| Services disponibles | Salle d'exercice Détecteur d'incendie |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé Intégré |
| Particularités | |
| Piscine | Autre Chauffée Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Extérieur Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Hall d'entrée Bois |
AU | 5.7x7.1 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
AU | 5.0x4.1 P |
|
Cuisine Bois |
AU | 9.1x11.6 P |
|
Salle à manger Bois |
AU | 12.11x12.3 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 5.10x10.11 P |
|
Salon Bois |
AU | 14.0x12.3 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
AU | 11.4x11.11 P |
|
Salle de bains Céramique |
AU | 9.7x5.6 P |
|
Penderie (Walk-in) Bois |
AU | 5.5x6.0 P |
|
Chambre à coucher Bois |
AU | 10.3x9.6 P |
|
Chambre à coucher Bois |
AU | 10.6x11.3 P |
|
Salle de lavage Céramique |
AU | 3.6x7.0 P |
Évaluation (2023)
Terrain $ 24 200,00
Bâtiment $ 713 100,00
Total $ 737 300,00
Délai d'occupation 60 jours
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis