3665 Av. Jean-Béraud Laval (Chomedey) H7T0R7

$ 895 000,00
Appartement (unité #1001) - À vendre
Laval (Chomedey) 3665, Av. Jean-Béraud
#11688605
3
2
119.60 MC
Luxueux 1001 au 3665 Av. Jean-Bernard, Laval, avec 3 chambres et 2 salles de bain offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Concept ouvert lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central. Suite principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante. Balcon privé, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur, plus casier de rangement. Immeuble avec gym, co-travial, chalet urbain, ascenseur, piscine entrevoir chauffée et salée. et excellente insonorisation a niveau stc-50 min.. Emplacement central proche du Carrefour Laval, métro Montmorency et autoroutes.

Inclus

Électroménagers : Réfrigérateur Bloomberg, four et plaque de cuisson Fulgor Milano, lave-vaisselle Bloomberg, hotte Faber, Laveuse/sécheuse de marque GE. Les rideaux : Rideaux pleine hauteur, du sol au plafond. Rideaux opaques dans les chambres, accompagnés de stores électriques.

Exclus

Tous les effets personnels du locataire.

Addenda

Condo de luxe MARQUISE

Bienvenue dans cette unité d'exception située dans le prestigieux complexe MARQUISE, alliant élégance, confort et commodité.

Caractéristiques principales :

Construction récente dans un immeuble haut de gamme reconnu pour sa sécurité, sa tranquillité et ses nombreux services.

Situé à un étage élevé avec vue panoramique et luminosité abondante grâce à de vastes fenêtres.

Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine -- idéal pour recevoir.

Cuisine moderne avec comptoir-lunch, nombreuses armoires pour un rangement optimal et des finitions de qualité.

Éclairage encastré au plafond pour une ambiance soignée.

Spacieuse chambre principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain attenante.

Deuxième salle de bain complète avec bain/douche.

Salle de lavage indépendante pour plus de fonctionnalité.

Balcon privés avec vue imprenable.

Superbes planchers de bois chaleureux.

Ascenseur.

Climatisasion/chauffage centrale.

Piscine exteriure chauffée/salee

Centre d'entraînement complet

Deux stationnements (1 intérieur et 1 extérieur)

Espace de rangement

Emplacement de choix :À proximité des autoroutes 440, 15 et 13, du Carrefour Laval, de plusieurs parcs, écoles et transports en commun.

Un mode de vie luxueux, confortable et à proximité de tous les services.Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- un vrai coup de coeur vous attend!



Bâtiment

Année 2023
habitable-space 119.60 Mètres carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 7 056,00 (Annuel)
Coût d'énergie $ 990,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 4 518,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 505,00 (Annuel)
Total $ 13 069,00 (Annuel)

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Armoires Autre Bois
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé Intégré
Particularités
Piscine Autre Chauffée Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Bois

AU 5.7x7.1 P

Penderie (Walk-in)

Bois

AU 5.0x4.1 P

Cuisine

Bois

AU 9.1x11.6 P

Salle à manger

Bois

AU 12.11x12.3 P

Salle de bains

Céramique

AU 5.10x10.11 P

Salon

Bois

AU 14.0x12.3 P

Chambre à coucher principale

Bois

AU 11.4x11.11 P

Salle de bains

Céramique

AU 9.7x5.6 P

Penderie (Walk-in)

Bois

AU 5.5x6.0 P

Chambre à coucher

Bois

AU 10.3x9.6 P

Chambre à coucher

Bois

AU 10.6x11.3 P

Salle de lavage

Céramique

AU 3.6x7.0 P

Évaluation (2023)

Terrain $ 24 200,00

Bâtiment $ 713 100,00

Total $ 737 300,00

Délai d'occupation 60 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.24%
  • 5 ans fermé 4.24%
  • Taux variable 4.25%
  • *Sujet à changement sans préavis
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