1340 Rue Olier Montréal (Le Sud-Ouest) H3C0P9
$ 395 000,00
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Appartement
(unité #512)
- À vendre
Montréal (Le Sud-Ouest)
1340, Rue Olier
#11670174
Splendide condo lumineux à Griffintown! Doté d'un balcon privé orienté sud-ouest avec vue sur le canal Lachine, ce condo d'exception est situé dans le prestigieux projet Gallery Sur Le Canal. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder directement à la piste cyclable en sortant de la cour intérieure, alliant ainsi le dynamisme de la vie urbaine au charme paisible des abords de l'eau. Inondé de soleil grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez de la des couchers de soleil sur l'eau depuis votre balcon. Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Inclus
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse
Addenda
**Condo présentement loué à 1'627$/mCaractéristiques de l'unité :+ Condo 1 chambre + espace de rangement+ Grande fenestration offrant une exposition ensoleillée vers le Canal.+ Salon et cuisine à aire ouverte.+ Salle de bain avec bain douche en verre et vanité moderne+ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers inclus+ Climatisation et chauffage mural.
Espaces communs et commodités :+ Piscine intérieure chauffée accessible à l'année avec vue sur le canal+ Trois salles de sport modernes et équipées (phases 1, 2 et 3)+ Deux grandes terrasses communes sur les toits avec BBQ et vue panoramique sur le canal+ Cour intérieure aménagée avec fontaine et espaces de détente
Emplacement de choix :+ Accès direct au canal Lachine et à sa piste cyclable+ À proximité du Vieux-Montréal, du centre-ville, des rues Peel et Wellington+ Stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier+ À quelques pas de la station REM+ Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720 ainsi qu'aux ponts Victoria et Champlain+ Commerces, restaurants et services à distance de marche (Metro, Adonis, Pharmaprix, SAQ)
Contactez-nous pour toute question ou pour planifier une visite !
Espaces communs et commodités :+ Piscine intérieure chauffée accessible à l'année avec vue sur le canal+ Trois salles de sport modernes et équipées (phases 1, 2 et 3)+ Deux grandes terrasses communes sur les toits avec BBQ et vue panoramique sur le canal+ Cour intérieure aménagée avec fontaine et espaces de détente
Emplacement de choix :+ Accès direct au canal Lachine et à sa piste cyclable+ À proximité du Vieux-Montréal, du centre-ville, des rues Peel et Wellington+ Stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier+ À quelques pas de la station REM+ Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720 ainsi qu'aux ponts Victoria et Champlain+ Commerces, restaurants et services à distance de marche (Metro, Adonis, Pharmaprix, SAQ)
Contactez-nous pour toute question ou pour planifier une visite !
Bâtiment
| Année | 2015 |
| habitable-space | 50.10 Mètres carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 4 296,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 2 247,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 276,00 (Annuel) |
| Total | $ 6 819,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air Semi-meublé Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Piscine | Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Cuisine |
AU | 16.0x10.5 P |
|
Salon |
AU | 20.0x10.5 P |
|
Chambre à coucher principale |
AU | 10.0x11.0 P |
|
Salle de bains |
AU | 5.6x9.0 P |
Évaluation (2026)
Terrain $ 55 300,00
Bâtiment $ 332 000,00
Total $ 387 300,00
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis