288 Rue Richmond Montréal (Le Sud-Ouest) H3J0C4
$ 674 000,00
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Appartement
(unité #756)
- À vendre
Montréal (Le Sud-Ouest)
288, Rue Richmond
#11035608
Superbe unité de coin située au 7e étage du Quartier Général, construit par Prével au coeur de Griffintown. Espace de vie lumineux à concept ouvert grâce à une abondante fenestration, 2 chambres à coucher et grand balcon privé avec vue dégagée. Stationnement intérieur, espace de rangement et électroménagers inclus. Profitez d'installations haut de gamme : piscine intérieure, piscine sur le toit, gym, spa, sauna, hammam et espaces lounge. Emplacement recherché à quelques pas du canal Lachine, des restaurants, cafés, commodités et transports.
Inclus
Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. Un espace de rangement intérieur #1-40. Un stationnement intérieur #1-19.
Exclus
tous les biens du locataire
Addenda
Situé au 7e étage, ce superbe condo de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration. L'unité offre un espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne, créant un environnement convivial et fonctionnel. Deux chambres à coucher, un balcon privé avec vue dégagée, ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété. Les électroménagers sont inclus.
Construit par Prével, le projet Quartier Général propose des installations de qualité et un style de vie urbain recherché au coeur de Griffintown, à proximité du canal Lachine, des restaurants, cafés, transports et de toutes les commodités.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
Unité de coin offrant une luminosité abondante
Espace de vie à aire ouverte
Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz
2 chambres à coucher
Balcon privé avec vue dégagée
Stationnement intérieur
Espace de rangement
Électroménagers inclus
Climatisation
ESPACES COMMUNS & SERVICES
Hall d'entrée aménagé avec coin lounge
Espaces de travail / télétravail et salles réservables
Trois ascenseurs
Centre sportif complet avec gym, piscine intérieure, spa, sauna et hammam
Superbe toit-terrasse avec piscine, espaces détente et zone BBQ
LE QUARTIER
Situé au coeur de Griffintown
À distance de marche du canal Lachine et de ses pistes cyclables
À proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces
Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
Quartier dynamique offrant un style de vie urbain recherché
Construit par Prével, le projet Quartier Général propose des installations de qualité et un style de vie urbain recherché au coeur de Griffintown, à proximité du canal Lachine, des restaurants, cafés, transports et de toutes les commodités.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
Unité de coin offrant une luminosité abondante
Espace de vie à aire ouverte
Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz
2 chambres à coucher
Balcon privé avec vue dégagée
Stationnement intérieur
Espace de rangement
Électroménagers inclus
Climatisation
ESPACES COMMUNS & SERVICES
Hall d'entrée aménagé avec coin lounge
Espaces de travail / télétravail et salles réservables
Trois ascenseurs
Centre sportif complet avec gym, piscine intérieure, spa, sauna et hammam
Superbe toit-terrasse avec piscine, espaces détente et zone BBQ
LE QUARTIER
Situé au coeur de Griffintown
À distance de marche du canal Lachine et de ses pistes cyclables
À proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces
Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
Quartier dynamique offrant un style de vie urbain recherché
Bâtiment
| Année | 2022 |
| habitable-space | 668 Pieds carrés |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 5 640,00 (Annuel) |
| Taxes municipales | $ 4 027,00 (Annuel) |
| Taxes scolaires | $ 499,00 (Annuel) |
| Total | $ 10 166,00 (Annuel) |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Services disponibles | Salle d'exercice Détecteur d'incendie |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Semi-meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché Chauffé Simple largeur |
| Piscine | Chauffée Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Description | Étage | Pièces |
|---|---|---|
|
Salle de bains Céramique |
AU | 8.2x4.8 P |
|
Cuisine Bois |
AU | 10.0x10.0 P |
|
Salon Bois |
AU | 10.6x11.6 P |
|
Chambre à coucher Bois |
AU | 8.8x10.5 P |
|
Chambre à coucher principale Bois |
AU | 9.0x11.6 P |
|
Salle à manger Bois |
AU | 8.9x11.2 P |
Évaluation (2024)
Terrain $ 97 900,00
Bâtiment $ 519 300,00
Total $ 617 200,00
Taux du jour
- Terme 1 an 4.89%
- Terme 3 ans 4.09%
- 5 ans fermé 4.09%
- Taux variable 3.75%
- *Sujet à changement sans préavis