288 Rue Richmond Montréal (Le Sud-Ouest) H3J0C4

$ 674 000,00
Appartement (unité #756) - À vendre
Montréal (Le Sud-Ouest) 288, Rue Richmond
#11035608
2
1
668 PC
Superbe unité de coin située au 7e étage du Quartier Général, construit par Prével au coeur de Griffintown. Espace de vie lumineux à concept ouvert grâce à une abondante fenestration, 2 chambres à coucher et grand balcon privé avec vue dégagée. Stationnement intérieur, espace de rangement et électroménagers inclus. Profitez d'installations haut de gamme : piscine intérieure, piscine sur le toit, gym, spa, sauna, hammam et espaces lounge. Emplacement recherché à quelques pas du canal Lachine, des restaurants, cafés, commodités et transports.

Inclus

Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. Un espace de rangement intérieur #1-40. Un stationnement intérieur #1-19.

Exclus

tous les biens du locataire

Addenda

Situé au 7e étage, ce superbe condo de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration. L'unité offre un espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne, créant un environnement convivial et fonctionnel. Deux chambres à coucher, un balcon privé avec vue dégagée, ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété. Les électroménagers sont inclus.

Construit par Prével, le projet Quartier Général propose des installations de qualité et un style de vie urbain recherché au coeur de Griffintown, à proximité du canal Lachine, des restaurants, cafés, transports et de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ

Unité de coin offrant une luminosité abondante

Espace de vie à aire ouverte

Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz

2 chambres à coucher

Balcon privé avec vue dégagée

Stationnement intérieur

Espace de rangement

Électroménagers inclus

Climatisation

ESPACES COMMUNS & SERVICES

Hall d'entrée aménagé avec coin lounge

Espaces de travail / télétravail et salles réservables

Trois ascenseurs

Centre sportif complet avec gym, piscine intérieure, spa, sauna et hammam

Superbe toit-terrasse avec piscine, espaces détente et zone BBQ

LE QUARTIER

Situé au coeur de Griffintown

À distance de marche du canal Lachine et de ses pistes cyclables

À proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces

Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun

Quartier dynamique offrant un style de vie urbain recherché

Bâtiment

Année 2022
habitable-space 668 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 5 640,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 4 027,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 499,00 (Annuel)
Total $ 10 166,00 (Annuel)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Semi-meublé
Fenêtres PVC
Garage Attaché Chauffé Simple largeur
Piscine Chauffée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant Porte-fenêtre
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salle de bains

Céramique

AU 8.2x4.8 P

Cuisine

Bois

AU 10.0x10.0 P

Salon

Bois

AU 10.6x11.6 P

Chambre à coucher

Bois

AU 8.8x10.5 P

Chambre à coucher principale

Bois

AU 9.0x11.6 P

Salle à manger

Bois

AU 8.9x11.2 P

Évaluation (2024)

Terrain $ 97 900,00

Bâtiment $ 519 300,00

Total $ 617 200,00

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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