Propriété commerciale avec droit acquis agrotouristique : voici l'occasion de réaliser votre rêve! Cette charmante propriété - àproximité de l'autoroute 40 et de la Transcanadienne - vous offre la possibilité de développer une entreprise commerciale , uneentreprise touristique ou encore une petite exploitation agricole où vous pourrez vendre vos produits directement sur place.C'est à vous de jouer!Située sur un chemin achalandé, à proximité de l'autoroute 40 et de la Transcanadienne, cette propriété offre plusieursavantages. D'abord, le zonage commercial avec droit acquis pour l'agrotourisme ouvre la porte à plusieurs possibilités, parexemple :-Commerce à partir d'une petite exploitation agricole (culture/potager, mini élevage : poules, chèvres, etc.)-Auberge-Restaurant- Table champêtre-Entreprise agrotouristique-Soins bien-être et détente, yoga, massothérapie, etc.-Services connexes à l'agricole-Et plus.Du charme à revendre!Le bâtiment principal est charmant. Sur deux étages, l'intérieur offre un cachet rustique chaleureux et invitant . Dès qu'on ypénètre, on découvre un environnement inspirant : les planchers de bois, les moulures, les fenêtres de bois témoignent d'unpassé riche et heureux.Au rez-de-chaussée, une jolie pièce avec foyer et une autre, avec un large comptoir de bois, accueillent les visiteurs.Conviviales à souhait, ces pièces sont reliées à un espace pratique pour y travailler (avec évier et autres commodités). Àl'étage, une large pièce avec planchers de bois et fenêtres en lucarne déjoue le temps.Deux autres bâtiments, une bâtisse 1½ étage + 1 remise, complètent la propriété pour encore plus de commodités.Prendre note:-Vente sans garantie légale aux risques et périls de l 'acheteur.-Le vendeur utilise sur une base régulière l'eau et les égouts, un rapport ingénieur pour la capacité utilisation est disponibleafin de ne pas dépasser l'utilisation; la Ville doit refaire la capacité des eaux usées à sa pleine capacité , donc pour l'instant on peut utiliser l'utilisation actuelle.