2100 Av. Terry-Fox Laval (Chomedey) H7T3B8

$ 559 000,00
Appartement (unité #302A) - À vendre
Laval (Chomedey) 2100, Av. Terry-Fox
#10420639
2
2
1161 PC
59685.86 PC
Enfin un condo qui combine tranquillité, luminosité et emplacement stratégique. Situé dans un immeuble en béton reconnu pour sa solidité et son excellente insonorisation, il offre un environnement paisible et rassurant. L'unité profite d'une façade avantageuse procurant une luminosité remarquable et une belle intimité. Espaces bien pensés : salon spacieux, chambres de bonnes dimensions et grand balcon pour profiter des couchers de soleil. Garage intérieur inclus. Aires communes : gym, piscine intérieure et spa. Copropriété bien administrée. Emplacement de choix à Laval, près des autoroutes, de Montréal, du Carrefour Laval et du Centropolis.

Inclus

Stores et luminaires

Exclus

Chauffe-eau

Addenda

POURQUOI ACHETER CE CONDO1.Construction en béton offrant une insonorisation supérieure et une tranquillité remarquable.2.Gestion exemplaire du syndicat, administré avec rigueur et discipline -- une copropriété qui fonctionne comme une montre suisse.3.Voisinage stable et respectueux, majoritairement composé de propriétaires.4.Localisation exceptionnelle : accès autoroute en 1 minute, Montréal à 10 minutes.5.À proximité immédiate du Carrefour Laval et du Centropolis : restaurants, commerces et divertissements.6.Façade avantageuse procurant une luminosité remarquable et une belle intimité.7.Espaces généreux et bien pensés : salon spacieux, chambres de bonnes dimensions et rangement pratique.8.Grand balcon parfait pour profiter des couchers de soleil.9.Confort supérieur : thermopompe centrale, foyer au gaz et planchers vinyle haut de gamme.10.Style de vie complet : gym, piscine intérieure, spa, garage intérieur et copropriété bien administrée.

Bâtiment

Année 2006
Façade 30.50 Pieds
Profondeur 42.50 Pieds
habitable-space 1161 Pieds carrés

Terrain

Façade 259.70 Pieds
Profondeur 230.50 Pieds
Superficie 59685.86 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété $ 6 216,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 3 330,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 363,00 (Annuel)
Total $ 9 909,00 (Annuel)

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
Équipement disponible
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Piscine Chauffée Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage Vignette
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Cuisine

Céramique

3 13.4x7.8 P

Salle à manger

PVC

3 15.4x10 P

Salon

PVC

3 15.4x12.4 P

Chambre à coucher principale

PVC

3 15.4x10.4 P

Salle de bains

Céramique

3 11x10.4 P

Penderie (Walk-in)

Céramique

3 6.8x5.4 P

Chambre à coucher

PVC

3 11.4x11 P

Salle de bains

Céramique

3 7.4x6.4 P

Hall d'entrée

PVC

3 5.8x4 P

Salle de lavage

Céramique

3 8x7 P

Évaluation (2025)

Terrain $ 34 700,00

Bâtiment $ 486 300,00

Total $ 521 000,00

Délai d'occupation 20 jours

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
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