81 - 83 Boul. de la Marine Varennes J3X2H9

$ 549 500,00
Duplex - À vendre
Varennes 81 - 83, Boul. de la Marine
#10046448
2
1 + 1
1289.95 PC
1078.54 PC
Superbe duplex! Possibilité de propriétaire occupant.

Exclus

Biens des locataires.

Addenda

Grand duplex à Varennes situé près de tous les services 3 stationnements extérieurs sont inclus, dont deux pour l'unité principale et un pour l'unité du bas. L'unité principale est située sur deux étages et offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, accès au balcon arrière, deux chambres avec walk-in, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement.

L'unité du sous-sol, rénovée avec soin, propose une chambre fermée, une grande salle de lavage, une salle de bain fonctionnelle et une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à la porte patio.

Un espace de rangement extérieur est situé sous les escaliers arrière, au niveau du sous-sol.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité

Possibilité de propriétaire occupant pour l'unité du haut

Bâtiment

Année 1992
Façade 16 Pieds
Profondeur 40.30 Pieds
Superficie 644.97 Pieds carrés
habitable-space 1289.95 Pieds carrés

Terrain

Façade 16 Pieds
Profondeur 67.50 Pieds
Superficie 1078.54 Pieds carrés

Dépenses

Taxes municipales $ 2 223,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 251,00 (Annuel)
Total $ 2 474,00 (Annuel)

Revenus potentiels

Dernière révision 2026/07/01
Montant $ 29 364,00
Nombre d'unités 2

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 4.6x5.1 P

Salon

Plancher flottant

RC 10x15.5 P

Salle à manger

Céramique

RC 11.8x12.1 P

Cuisine

Céramique

RC 15x11.6 P

Salle d'eau

Céramique

RC 5x7.9 P

Chambre à coucher principale

Tapis

2 15.1x12.6 P

Chambre à coucher

Tapis

2 10.7x13.4 P

Salle de bains

Céramique

2 7.4x7.6 P

Rangement

2 5x8 P

Hall d'entrée

Céramique

Sous-sol 3x8.3 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

Sous-sol 11x8.5 P

Salon

Plancher flottant

Sous-sol 11.7x14 P

Salle à manger

Céramique

Sous-sol 11.4x7 P

Cuisine

Céramique

Sous-sol 10x8.5 P

Salle de bains

Céramique

Sous-sol 8x5 P

Salle de lavage

Céramique

Sous-sol 8x8 P